4 Letti·4 Bagni·262 m²·1410 m² terreno
Situata nell'apprezzata zona residenziale di Paraiso, tra San Pedro ed Estepona, questa villa completamente ristrutturata offre un design unico che fonde il contemporaneo con un contesto andaluso tradizionale. Paraiso Medio è una comunità residenziale tranquilla, sicura e verde con numerosi servizi, incluso il rinomato Paraiso Golf Club.
Questa villa è l'ultimo progetto dei noti designer belgi, Otres, il cui stile unico è una perfetta armonia tra elementi andalusi autentici e linee architettoniche contemporanee. Il risultato è una casa moderna con anima, un vero focolare dove ogni ambiente evoca una sensazione di appartenenza. I fondali sereni permettono alle finiture su misura, ai materiali di qualità e agli arredi selezionati di fare una dichiarazione d'impatto di unicità.
L’ingresso della casa cattura subito l’attenzione grazie a linee focali intelligenti, dall'entrata della proprietà alla porta principale, passando per il patio, la cucina e il giardino oltre. La proprietà è inserita in un lussureggiante giardino privato e un cancello d'ingresso conduce a un ampio parcheggio privato con accesso pedonale in parallelo. Dalla porta d'ingresso si gode di una splendida vista attraverso il patio attorno al quale è disposta la casa. Nella parte sinistra abbiamo due camere per ospiti con bagni privati, il bagno per gli ospiti e una lavanderia. Proseguendo, raggiungiamo il confortevole soggiorno con camino e una piccola area studio che offre vista sul giardino retrostante. Dal soggiorno si entra nel pezzo forte della casa, una cucina open space e sala da pranzo con camino, soffitti alti con travi in legno e accesso alla terrazza e al giardino sul retro. La cucina è il vero cuore di questa casa, che fonde una decorazione accogliente con la sofisticata falegnameria su misura e i piani di lavoro in pietra naturale, rendendola un luogo ideale per radunarsi e socializzare. Dall'altro lato della cucina si trova un elegante ufficio con vista sul giardino, che rappresenta uno spazio ispiratore per lavorare. Dietro la cucina e collegata dall'altro lato dell'ingresso c'è la camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato, dotato di camino e vista sul patio. Infine, al piano superiore si trova un'altra camera per ospiti con bagno privato.
L'area esterna della villa è un altro fantastico punto di forza, con un ampio terrazzo coperto da pergolato, una invitante piscina e una sezione inferiore del giardino con area per la pétanque.
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La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
El Paraíso è una consolidata zona residenziale e golfistica sulla New Golden Mile, nel comune di Estepona vicino al confine con Benahavís. Sviluppata attorno al campo da golf El Paraíso, è una comunità matura e verdeggiante, apprezzata da famiglie e golfisti, con facile accesso alla spiaggia e sia a Estepona che a San Pedro. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera affacciati sul golf e sui giardini a ville di grandi dimensioni, offrendo un ambiente stabile e verde a un valore generalmente migliore rispetto a indirizzi equivalenti di Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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