4 Letti·3 Bagni·271 m²·840 m² terreno
Questa villa indipendente ristrutturata a Cortijo Blanco offre privacy in un tranquillo cul-de-sac. Dispone di 4 camere da letto, 3 bagni, 271 m2 di costruzione e 71 m2 di spazio terrazza. La suite principale include un bagno privato e una terrazza esposta a sud con vista sulla piscina. Il piano terra ha un luminoso soggiorno open space. Una cucina moderna si collega con le aree pranzo e soggiorno. Comprende anche una lavanderia e uno spazio dispensa. Tre camere da letto aggiuntive e un ufficio dedicato offrono flessibilità per la vita familiare, gli ospiti o il lavoro da remoto. La villa è a pochi passi dalle comodità locali e dalle attrazioni. È anche vicina al Laude San Pedro International College. Le famiglie apprezzeranno questa posizione per la vita permanente.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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