9 Letti·6 Bagni·639 m²
L'attico duplex più esclusivo di Puerto Marina, Benalmádena
Ci sono proprietà eccezionali... e poi c'è questa.
Situato nel cuore di Puerto Marina, Benalmádena, uno dei porti turistici più prestigiosi e rinomati a livello internazionale del Mediterraneo, questo spettacolare attico duplex rappresenta un'opportunità unica nella Costa del Sol.
Con una superficie costruita impressionante di 639,20 m², creata unendo tre appartamenti con titoli indipendenti, facilmente separabili se desiderato, questa straordinaria residenza si distingue per le dimensioni eccezionali, la posizione centrale e il notevole potenziale per diventare una delle migliori abitazioni private in Andalusia.
Disposto su due piani, l'immobile presenta nove ampie camere da letto, offrendo infinite possibilità per una residenza familiare, una casa per dirigenti o un prestigioso progetto di ristrutturazione per creare una proprietà di lusso eccezionale vicino al mare.
Ampie aree giorno, grandi finestre a tutta altezza e magnifiche terrazze inondano la casa di luce naturale, offrendo al contempo vista mozzafiato sul Mediterraneo e sull’atmosfera vivace di Puerto Marina, rendendo lo stile di vita del porto parte della vita quotidiana.
Caratteristiche principali
639,20 m²* di superficie costruita 9 ampie camere da letto Ampie aree per vivere e intrattenere Terrazze grandi con potenziale eccezionale 3 posti auto privati** Ripostigli Piscina comunitaria Situato all'interno dell'esclusivo complesso residenziale **Isla Marina II** Una delle più grandi proprietà residenziali attualmente disponibili a Puerto Marina
Nel cuore di Puerto Marina
Vivere a Puerto Marina significa godere di una delle più esclusive destinazioni fronte mare della Costa del Sol. Ristoranti raffinati, beach club, boutique, supermercati, caffè, spiagge e un'ampia offerta di svago sono tutti a pochi passi, permettendoti di abbracciare uno stile di vita mediterraneo veramente camminabile senza necessità di auto.
Per gli appassionati di vela e i proprietari di yacht, questa residenza offre un vantaggio eccezionale. Avere uno dei migliori porti di Spagna praticamente sulla propria porta rende l’utilizzo della barca senza sforzo, rendendo questo attico la casa perfetta per coloro che cercano il massimo dello stile di vita mediterraneo.
I residenti di **Isla Marina II** godono anche dell'accesso a una bellissima piscina comunitaria, fornendo l'ambiente ideale per rilassarsi e godere del clima eccezionale di Benalmádena tutto l'anno.
Una proprietà con potenziale illimitato
Grazie alle sue dimensioni straordinarie e al layout versatile, questa residenza offre un potenziale eccezionale per essere trasformata in una delle abitazioni private più spettacolari della Costa del Sol.
I suoi spazi generosi possono ospitare un design di lusso completamente su misura, con eleganti sale di ricevimento, aree benessere, palestra privata, home cinema, ufficio esecutivo, biblioteca, spazi di intrattenimento o qualsiasi altro concetto residenziale di alta gamma immaginabile.
Proprietà di questo calibro, in una posizione privilegiata fronte mare e con questo livello di spazio, sono praticamente impossibili da trovare nel mercato attuale.
Questa è un'opportunità rara per acquisire una delle residenze più distintive di Puerto Marina, Benalmádena—dove l'esclusività, ampi spazi abitativi e lo stile di vita mediterraneo si uniscono in una casa veramente eccezionale.
Il prezzo richiesto include la commissione dell'agenzia immobiliare e l'IVA applicabile (da pagare dal venditore). Non include i costi di acquisizione dell'acquirente, tra cui l'Imposta di Trasferimento di Proprietà (ITP), le spese notarili, le spese di registrazione immobiliare e le spese legali o amministrative.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi preghiamo di contattarci e scoprire una residenza che è veramente unica.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benalmádena si trova nel cuore della Costa del Sol occidentale, divisa tra la vivace fascia costiera di Benalmádena Costa, il centro interno di Arroyo de la Miel e il villaggio bianco di Benalmádena Pueblo più in alto. Il suo porto turistico — Puerto Marina — è uno dei più fotografati della Spagna, e il mix di spiagge, parchi tematici e attrazioni per famiglie della città la rende da sempre una delle mete preferite per gli affitti turistici. Il mercato è in gran parte trainato dagli appartamenti, con una forte domanda di affitti a breve termine vicino al porto turistico e alle spiagge, oltre a case a schiera e alcune ville nelle urbanizzazioni collinari. I buoni collegamenti di trasporto, inclusa la linea ferroviaria di Málaga, aumentano il suo fascino sia per gli investitori sia per i residenti permanenti.
Top di mercato: 30% sopra il prezzo tipico
Circa 30% sopra il prezzo tipico a Benalmadena. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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