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1 / 53
3.295.000 €

Villa Con Vista Panoramica Sul Mare

6 Letti·4 Bagni·609 m²·1026 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente a Torremuelle offre vista panoramica sul mare Mediterraneo e un ambiente privato e tranquillo. Dispone di 6 camere da letto, 4 bagni, 609 m² di superficie costruita e 49 m² di spazio terrazzo. La disposizione include diversi soggiorni, una cucina moderna e un salone al piano superiore con vista mare. Il seminterrato aggiunge 269 m² di spazio extra. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la villa, ad eccezione del seminterrato, e sistema di aria condizionata già installato. È presentata come una villa costruita da una famiglia con autentici lavori artigianali marocchini e uno stile tradizionale andaluso. All'esterno, presenta una piscina privata, un bel giardino, terrazze soleggiate, una cucina all'aperto, un orto e un garage per 3-4 auto con ulteriore spazio di deposito. La comunità è descritta come una comunità residenziale esclusiva di ville. Si trova a soli 5 minuti dalla spiaggia, ristoranti e negozi, e a breve distanza in auto dal Porto di Benalmádena.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²5.411 €/m²
Anno di costruzione2013

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
6
Bagni
4
Costruito
609 m²
Terrazza
49 m²
Terreno
1026 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2013

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino al porto turistico
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Locale di servizio

Esplora la località

Benalmadena Costa, MálagaApri in Google Maps
Benalmadena Costa, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benalmádena Costa è la fascia costiera di Benalmádena, costruita attorno all'iconico Puerto Marina, uno dei porti turistici più fotografati della Spain. Con spiagge, un vivace lungomare, parchi tematici e una funivia, è una zona turistica animata e adatta alle famiglie, con una forte domanda di affitti per le vacanze. Le proprietà sono per lo più appartamenti, dai complessi fronte mare a quelli accanto al porto turistico, insieme ad alcune case a schiera, apprezzate da investitori e acquirenti di case vacanza grazie ai servizi disponibili tutto l'anno e ai facili collegamenti.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.411 €/m²
Tipico a Benalmadena Costa5.543 €/m²

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Detached Villa in Benalmadena Costa
3.295.000 €
Benalmadena Costa · Rif: R5439883
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo11.547 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile3.295.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
265.400 €
Totale per acquistare3.560.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.253.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno2.820 €
Tassa rifiuti290 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Benalmadena Costa | €3,295,000 | Spain Developments