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1 / 25
550.000 €

Appartamento Ristrutturato Al Piano Medio

3 Letti·2 Bagni·168 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento ristrutturato nel centro di Málaga offre una vita autentica in città e un posto auto privato in una posizione centrale. È un appartamento al piano medio con 3 camere da letto, 2 bagni e 168 m2 costruiti. La dimensione della terrazza è 0 m2. È completamente ristrutturato e adattato alle moderne esigenze abitative. La cucina a pianta aperta è il cuore della casa, con un angolo caffè. Il soggiorno spazioso si presta a un'area salotto e a un grande tavolo da pranzo. La camera da letto principale dispone di una cabina armadio e di un bagno privato. Le altre 2 camere da letto sono anch'esse spaziose e condividono un secondo bagno. Un grande patio privato si trova accanto alla cucina. L'appartamento si affaccia su una terrazza comune. Include un posto auto privato nel garage sotterraneo. Il Mercado de Salamanca è a 2 minuti a piedi, con prodotti freschi e vivaci terrazze nelle vicinanze.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²3.274 €/m²
Anno di costruzione1979

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
168 m²
Garage
Anno di costruzione
1979

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Bagno en suite
Doppi vetri
Parzialmente arredato
Cucina attrezzata

Esplora la località

Málaga Centro, MálagaApri in Google Maps
Málaga Centro, Málaga

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Middle Floor Apartment in Málaga Centro
550.000 €
Málaga Centro · Rif: R5440249
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.927 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile550.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
45.800 €
Totale per acquistare595.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
210.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Málaga Centro | €550,000 | Spain Developments