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1 / 45
4.800.000 €

Villa in Proprietà Privata

7 Letti·5 Bagni·1425 m²·2750 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente si trova a Paraíso Alto, Benahavís, e dispone di una grande piscina privata e ampi spazi abitativi. Offre 7 camere da letto, 5 bagni, 1425 m2 di superficie costruita e 250 m2 di spazi esterni. La villa è distribuita su tre piani, con aree di ricevimento grandiose, una sala da pranzo formale, ampie zone soggiorno, due biblioteche, un ufficio e un servizio per gli ospiti. La cucina è completamente attrezzata e ha accesso diretto ai giardini. Gli interni sono luminosi ed eleganti, con soffitti alti, finiture in marmo e uno stile classico. È fornita di una suite padronale con due bagni e due cabine armadio. All'esterno, ci sono terrazze coperte, giardini paesaggistici, un cortile centrale e una piscina privata. Include anche un garage privato per 5 auto, ripostigli, un ascensore, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e un sistema di allarme. Paraíso Alto si trova a ovest di San Pedro de Alcántara, a breve distanza in auto da Puerto Banús, Marbella, campi da golf, spiagge e scuole internazionali.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²3.368 €/m²
Anno di costruzione2002

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
7
Bagni
5
Costruito
1425 m²
Terrazza
250 m²
Terreno
2750 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2002

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Wi-Fi
Ripostiglio
Completamente arredato

Esplora la località

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El Paraiso, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

El Paraíso è una consolidata zona residenziale e golfistica sulla New Golden Mile, nel comune di Estepona vicino al confine con Benahavís. Sviluppata attorno al campo da golf El Paraíso, è una comunità matura e verdeggiante, apprezzata da famiglie e golfisti, con facile accesso alla spiaggia e sia a Estepona che a San Pedro. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera affacciati sul golf e sui giardini a ville di grandi dimensioni, offrendo un ambiente stabile e verde a un valore generalmente migliore rispetto a indirizzi equivalenti di Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
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Aeroporto
≈ 52 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.368 €/m²
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Detached Villa in El Paraiso
4.800.000 €
El Paraiso · Rif: R5440399
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo16.821 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile4.800.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
385.800 €
Totale per acquistare5.185.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.825.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a El Paraiso | €4,800,000 | Spain Developments