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1 / 48
895.000 €

Attico Con Vista Mare

2 Letti·2 Bagni·107 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico a Calanova Golf offre vista panoramica sul mare e privacy nel punto più alto del complesso. È composto da 2 camere, 2 bagni, 107 m² di superficie costruita e una terrazza di 198 m². La disposizione include un soggiorno-pranzo, una cucina attrezzata open-space, 2 bagni en-suite e un bagno per gli ospiti. È dotato di tecnologia moderna, aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento a pavimento, illuminazione a LED, una cucina di design con elettrodomestici NEFF e armadi nelle camere da letto. Sono inclusi due posti auto con accesso diretto all'ascensore, oltre a un ampio ripostiglio. La comunità offre una palestra, SPA, cinema, cantina, club sociale, centro business, 2 piscine all'aperto, servizio di portineria e sicurezza 24 ore su 24. Calanova Golf è vicino ai campi da golf, e la terrazza e il solarium favoriscono uno stile di vita all'aperto attivo.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²8.364 €/m²
Anno di costruzione2021

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
107 m²
Terrazza
198 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2021

Caratteristiche

Prima linea golf
Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio

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Calanova Golf, Málaga

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Penthouse in Calanova Golf
895.000 €
Calanova Golf · Rif: R5440411
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.136 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile895.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
73.400 €
Totale per acquistare968.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
341.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno980 €
Spese condominiali4.656 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse in vendita a Calanova Golf | €895,000 | Spain Developments