4 Letti·2 Bagni·134 m²
Questo duplex a Riviera del Sol si distingue per le sue viste panoramiche sul mare a 180° e una terrazza di 25 m². È composto da 4 camere da letto, 2 bagni, una superficie costruita di 134 m² e una superficie della terrazza di 25 m². Il livello principale offre uno spazio luminoso open space, mentre il livello inferiore include un annuncio per gli ospiti con 2 camere da letto. Il soggiorno è dotato di un camino elettrico e di una parete TV integrata. La cucina open space è completamente attrezzata. La proprietà viene venduta con i mobili esistenti. L'appartamento è in buone condizioni e presenta un ripostiglio, armadi a muro e una lavanderia. All'esterno, la terrazza offre una zona lounge e un angolo relax. La comunità dispone di una grande piscina, giardini paesaggistici, una piscina per bambini, un campo da tennis e parcheggio comune. Si trova a Riviera del Sol, a breve distanza a piedi dalla spiaggia, negozi, ristoranti e dal campo pratica del golf di Miraflores.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Riviera del Sol è una popolare zona residenziale sulla Mijas Costa, accanto a Calahonda, costruita attorno al campo da golf Miraflores e facilmente raggiungibile dalla spiaggia. È una comunità internazionale ben consolidata che offre un buon rapporto qualità-prezzo e uno stile di vita rilassato tra Marbella e Fuengirola. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera, molte con piscine condominiali e viste sul mare o sul golf, oltre ad alcune ville, il che la rende una scelta pratica per case vacanza e per viverci tutto l’anno.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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