4 Letti·3 Bagni·186 m²
Townhouse frontale al golf in El Chaparral con 4 camere da letto e 3 bagni. Offre 186 m2 costruiti e una terrazza di 34 m2. La casa ha un'orientazione sud-sud-ovest e offre viste aperte sull'area golfistica. All'interno, la disposizione è open space, con cucina, sala da pranzo e soggiorno che si collegano tra loro. Presenta ampie finestre a tutta altezza e una cucina di design con elettrodomestici integrati, piani in quarzo e illuminazione a LED. Il piano principale include una stanza per gli ospiti, un ufficio o una sala giochi. Il piano superiore ha altre tre camere da letto, comprese una suite padronale con bagno privato e cabina armadio. La proprietà è completamente recintata e dispone di una spaziosa terrazza e giardino, oltre a 2 posti auto. La comunità offre aree paesaggistiche, una piscina e accesso a un club sportivo con palestra, spa e campi da paddle. Si trova a 5 minuti a piedi dalla spiaggia, tra La Cala de Mijas e Fuengirola.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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