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1 / 14
3.500.000 €

Appartamento Al Piano Terra Lato Mare

3 Letti·3 Bagni·118 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al piano terra recentemente ristrutturato sulla Golden Mile di Marbella combina uno stile moderno con il comfort in una posizione fantastica.

All'interno troverai un luminoso layout open space dove il soggiorno e la cucina si integrano perfettamente. Grandi finestre a tutta altezza riempiono lo spazio di luce naturale e si aprono direttamente sulla terrazza. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens di ultima generazione e un bellissimo isola in marmo, ideale per cucinare o pranzare in modo informale.

Ci sono tre camere da letto, ognuna progettata con cura e dotata di pavimenti in legno di qualità. I bagni presentano riscaldamento a pavimento, rifiniture eleganti e scaldasalviette per un comfort aggiuntivo. La suite principale si distingue per il suo design elegante e l'accesso diretto alla terrazza.

Esci sulla spaziosa terrazza, ideale per rilassarsi al sole, gustare pasti all'aperto o semplicemente godere della vista sul resort. Con facile accesso alla spiaggia, ai servizi locali e a tutto ciò che la Golden Mile ha da offrire, questo appartamento rende la vita quotidiana simile a una vacanza.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²29.661 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
118 m²
Terrazza
31 m²
Orientamento
Ovest

Esplora la località

Benahavis, MalagaApri in Google Maps
Benahavis, Malaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile29.661 €/m²
Tipico a Benahavis6.229 €/m²

Top di mercato: 376% sopra il prezzo tipico

Circa 376% sopra il prezzo tipico a Benahavis. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Beachside Ground Floor Apartment
3.500.000 €
Benahavis · Rif: RES-125
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo12.265 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile3.500.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
281.800 €
Totale per acquistare3.781.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.331.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a Benahavis | €3,500,000 | Spain Developments