3 Letti·2 Bagni·122 m²
Questo bello appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni offre spazi abitativi luminosi e aperti con una vista mare sorprendente. È situato in un nuovo sviluppo moderno completato nel 2023, a breve distanza (circa 700 metri) dalla spiaggia di Casares Costa.
L'appartamento si trova al piano terra elevato, conferendogli sia privacy che una vista eccellente. L'ampia zona living e pranzo si apre su un grande terrazzo di 45 m² con sezioni sia coperte che scoperte, perfette per pranzare all'aperto o rilassarsi tutto l'anno. Da qui, puoi scendere nel tuo giardino privato di 240 m², una caratteristica rara che aggiunge un reale senso di spazio e tranquillità.
La camera principale ha accesso diretto al terrazzo, un bagno privato e armadi a muro. Le altre due camere da letto dispongono anch'esse di armadi a muro e condividono un secondo bagno. La casa include aria condizionata, tapparelle elettriche, un posto auto e un ripostiglio.
La comunità offre giardini paesaggistici, una piscina a sfioro, un'altra piscina per nuotate tranquille, una palestra e un'area lavoro. Da qui, sei vicino ai campi da golf, al lungomare, ai bar sulla spiaggia, ai supermercati e ai ristoranti. Estepona e il Porto di La Duquesa si trovano a solo 10 minuti di auto.
Una casa fresca e confortevole vicino al mare, pronta per essere abitata e per godere del meglio dello stile di vita della Costa del Sol.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Casares unisce uno dei più bei villaggi bianchi dell'Andalusia — una cascata di case sotto un castello moresco — a una moderna fascia costiera a Casares Costa e Playa. La zona ha attirato un'ondata di sviluppi contemporanei nel golf e sul lungomare, in particolare intorno a Finca Cortesín, sede di uno dei migliori resort di golf d'Europa e ospite della Solheim Cup 2023. Gli acquirenti possono scegliere tra tradizionali case di paese nell'entroterra e nuovi eleganti appartamenti e ville sulla costa e intorno ai campi da golf. È un'alternativa più tranquilla e panoramica rispetto ai resort più affollati, pur restando facilmente raggiungibile da Estepona e Gibilterra.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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