+34 656 450 023
1 / 18
1.150.000 €

Appartamento Contemporaneo Con Vista Panoramica

3 Letti·2 Bagni·137 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento luminoso e moderno a Palo Alto offre sia tranquillità che comodità: circondato dalla natura, ma a breve distanza in auto dal centro storico di Marbella, dalle spiagge e dalla Golden Mile.

L’abitazione dispone di tre ampie camere da letto, due bagni e un soggiorno-cucina open space che si collega senza soluzione di continuità a una grande terrazza di 35 m². Da qui, è possibile godere di bellissime viste sul mare e sulla montagna, ideali per rilassarsi o per pranzare all’aperto grazie al barbecue e al lavandino integrati.

All’interno, l'appartamento presenta finestre a tutta altezza, pavimenti in marmo e una cucina completamente attrezzata con finiture di qualità. Include anche riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un sistema domotico per comfort ed efficienza.

I residenti beneficiano di sicurezza 24 ore su 24, di un club privato con area di co-working, spa, piscina interna, palestra, mercato degli agricoltori e servizi di portineria. È incluso un posto auto e una cantina.

Che sia utilizzata come abitazione principale, rifugio per le vacanze o investimento, questa proprietà unisce vita moderna a un ambiente naturale tranquillo e viste panoramiche mozzafiato.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²8.394 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
137 m²
Terrazza
35 m²
Orientamento
Sud

Esplora la località

Ojen, Malaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Ojén è un villaggio montano di case imbiancate a calce, sulle colline appena sopra Marbella, che offre un’alternativa autentica e più tranquilla a breve distanza in auto dalla costa. Le sue ripide strade antiche e il contesto montano attirano acquirenti che desiderano il carattere andaluso e un clima più fresco, pur restando vicini alle spiagge e ai servizi di Marbella. Oltre al villaggio, il comune comprende aree residenziali elevate con ampie viste sul mare, tra cui parte della comunità di La Mairena, dove ville e appartamenti si trovano immersi nella pineta. È un modo conveniente per stare vicino a Marbella senza pagare i prezzi pieni della costa.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 12 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 34 km
Vedi più immobili a Ojen

Prezzo nel contesto

Questo immobile8.394 €/m²
Tipico a Ojen8.203 €/m²

In linea con il prezzo tipico

Il prezzo è in linea con il prezzo tipico a Ojen.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Appartamento a Ojen tra 1.000.000 € e 1.300.000 €.

Contemporary Apartment with Panoramic Views
1.150.000 €
Ojen · Rif: RES-223
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo4.030 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.150.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
93.800 €
Totale per acquistare1.243.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
438.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Apartment in vendita a Ojen | €1,150,000 | Spain Developments