3 Letti·2 Bagni·196 m²
Questo moderno duplex a La Quinta offre un ambiente tranquillo circondato dalla natura, con vista aperta sul mare, sulle montagne e sul campo da golf.
La casa si sviluppa su due piani. Al piano principale, un luminoso ingresso conduce a un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, uno spazio confortevole per cucinare, rilassarsi o trascorrere del tempo con amici e familiari. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e si integra perfettamente con la zona giorno.
Ci sono tre camere da letto su questo piano, tutte con armadi a muro. La camera principale ha un bagno privato, mentre le altre due condividono un secondo bagno completo. È presente anche un bagno per gli ospiti. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, perfetta per godere dell'aria fresca e delle belle viste.
Il piano superiore presenta un ampio solarium privato con zona relax, cucina all'aperto e molto spazio per pranzare o prendere il sole, un luogo ideale per osservare il tramonto o ospitare piccoli incontri.
Il duplex è situato all'interno di una comunità chiusa con giardini paesaggistici e una grande piscina. Sono inclusi due posti auto sotterranei e un ampio ripostiglio.
Costruita nel 2022, questa casa combina comfort e design moderno in una delle posizioni più tranquille di Benahavís, a pochi minuti dai campi da golf, da San Pedro e da Puerto Banús. Una scelta eccellente per chi cerca uno stile di vita tranquillo vicino al mare e al meglio della Costa del Sol.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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