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1 / 24
1.150.000 €

Attico Duplex Con Vista Mare E Montagna

3 Letti·2 Bagni·196 m²

Informazioni sull'immobile

Questo moderno duplex a La Quinta offre un ambiente tranquillo circondato dalla natura, con vista aperta sul mare, sulle montagne e sul campo da golf.

La casa si sviluppa su due piani. Al piano principale, un luminoso ingresso conduce a un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista, uno spazio confortevole per cucinare, rilassarsi o trascorrere del tempo con amici e familiari. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e si integra perfettamente con la zona giorno.

Ci sono tre camere da letto su questo piano, tutte con armadi a muro. La camera principale ha un bagno privato, mentre le altre due condividono un secondo bagno completo. È presente anche un bagno per gli ospiti. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, perfetta per godere dell'aria fresca e delle belle viste.

Il piano superiore presenta un ampio solarium privato con zona relax, cucina all'aperto e molto spazio per pranzare o prendere il sole, un luogo ideale per osservare il tramonto o ospitare piccoli incontri.

Il duplex è situato all'interno di una comunità chiusa con giardini paesaggistici e una grande piscina. Sono inclusi due posti auto sotterranei e un ampio ripostiglio.

Costruita nel 2022, questa casa combina comfort e design moderno in una delle posizioni più tranquille di Benahavís, a pochi minuti dai campi da golf, da San Pedro e da Puerto Banús. Una scelta eccellente per chi cerca uno stile di vita tranquillo vicino al mare e al meglio della Costa del Sol.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²5.867 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
196 m²
Orientamento
Sud-est

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Benahavis, MalagaApri in Google Maps
Benahavis, Malaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.867 €/m²
Tipico a Benahavis6.229 €/m²

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Duplex Penthouse with Sea and Mountain Views
1.150.000 €
Benahavis · Rif: RES-248
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo4.030 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.150.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
93.800 €
Totale per acquistare1.243.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
438.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Duplex Penthouse in vendita a Benahavis | €1,150,000 | Spain Developments