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1 / 32
1.195.000 €

Attico Fronte Mare Con Piscina Privata

4 Letti·3 Bagni·175 m²

Informazioni sull'immobile

Svegliati con vista mare infinita da questo attico su due piani a Bahía de la Plata, una comunità fronte mare sicura a Estepona. Completamente ristrutturato nel 2024, l'immobile offre 175 m² di spazi abitativi moderni e luminosi, oltre a 140 m² di terrazze soleggiate per godere dello stile di vita mediterraneo tutto l'anno.

All'interno, troverai una cucina elegante con elettrodomestici Siemens che si apre su un'ampia zona soggiorno e pranzo, perfetta per il comfort quotidiano o per ospitare gli amici. La camera principale ha accesso diretto alla terrazza principale, permettendoti di uscire per ammirare l'alba. Altre due camere e un bagno condiviso completano il piano inferiore.

Al piano superiore, c'è un'altra camera e un bagno, ideale per ospiti o come ufficio tranquillo. Questo livello dispone anche di due terrazze: una con un'area mini-golf e l'altra con una piscina riscaldata privata e vista mare aperta - la tua fuga privata.

L'immobile viene venduto completamente arredato, con 3 posti auto in garage sotterraneo e due ampie cantine. All'interno del complesso recintato, puoi approfittare di piscine interne ed esterne, una palestra moderna e un campo da padel, il tutto a pochi passi dalla spiaggia.

Bahía de la Plata è rinomata per il suo ambiente tranquillo, giardini paesaggistici e facile accesso a Playa del Cristo. Sei a pochi minuti dal vivace centro di Estepona, ristoranti come La Escollera, boutique a Laguna Village e rinomate scuole internazionali. Per gli amanti del golf e degli sport acquatici, la posizione è ideale.

Che tu stia cercando una casa a tempo pieno o una fuga rilassante, questo attico offre spazio, comfort e vista mare impareggiabile in una delle zone più ambite di Estepona.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²6.829 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
3
Costruito
175 m²
Terrazza
140 m²
Piscina
Privato
Giardino
Comunitario
Garage
Privato
Orientamento
Sud

Esplora la località

Bahia de la Plata, EsteponaApri in Google Maps
Bahia de la Plata, Estepona

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Un tempo tranquillo paese di pescatori, Estepona è diventata uno dei mercati immobiliari più discussi della Costa del Sol grazie a un decennio di investimenti nel suo centro storico, nel porto turistico e sul lungomare. Offre gran parte del clima e della costa di Marbella a un livello di prezzo più accessibile, il che l'ha resa una delle preferite dagli acquirenti in cerca di appartamenti di nuova costruzione e moderne ville da golf. Il comune si estende dal caratteristico centro cittadino lungo la New Golden Mile verso Marbella, comprendendo comunità residenziali come El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona è particolarmente forte per quanto riguarda l'offerta di nuove costruzioni: una grande quota degli sviluppi contemporanei off-plan e key-ready della Costa del Sol si trova qui, spesso a pochi passi dalla spiaggia o situati attorno a un campo da golf. Questo la rende una scelta naturale per gli acquirenti che desiderano una casa moderna, a bassa manutenzione, con garanzie ed efficienza energetica integrate.

Cosa c'è nelle vicinanze
Estepona
Centro città
≈ 3 km
Puerto de Estepona
Porto / Marina
≈ 5 km
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Aeroporto
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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.829 €/m²
Tipico a Estepona5.796 €/m²

Top di mercato: 18% sopra il prezzo tipico

Circa 18% sopra il prezzo tipico a Estepona. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Beachfront Penthouse with a Private Pool
1.195.000 €
Estepona · Rif: RES-81
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo4.188 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.195.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
97.400 €
Totale per acquistare1.292.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
455.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse in vendita a Estepona | €1,195,000 | Spain Developments