4 Letti·3 Bagni·175 m²
Svegliati con vista mare infinita da questo attico su due piani a Bahía de la Plata, una comunità fronte mare sicura a Estepona. Completamente ristrutturato nel 2024, l'immobile offre 175 m² di spazi abitativi moderni e luminosi, oltre a 140 m² di terrazze soleggiate per godere dello stile di vita mediterraneo tutto l'anno.
All'interno, troverai una cucina elegante con elettrodomestici Siemens che si apre su un'ampia zona soggiorno e pranzo, perfetta per il comfort quotidiano o per ospitare gli amici. La camera principale ha accesso diretto alla terrazza principale, permettendoti di uscire per ammirare l'alba. Altre due camere e un bagno condiviso completano il piano inferiore.
Al piano superiore, c'è un'altra camera e un bagno, ideale per ospiti o come ufficio tranquillo. Questo livello dispone anche di due terrazze: una con un'area mini-golf e l'altra con una piscina riscaldata privata e vista mare aperta - la tua fuga privata.
L'immobile viene venduto completamente arredato, con 3 posti auto in garage sotterraneo e due ampie cantine. All'interno del complesso recintato, puoi approfittare di piscine interne ed esterne, una palestra moderna e un campo da padel, il tutto a pochi passi dalla spiaggia.
Bahía de la Plata è rinomata per il suo ambiente tranquillo, giardini paesaggistici e facile accesso a Playa del Cristo. Sei a pochi minuti dal vivace centro di Estepona, ristoranti come La Escollera, boutique a Laguna Village e rinomate scuole internazionali. Per gli amanti del golf e degli sport acquatici, la posizione è ideale.
Che tu stia cercando una casa a tempo pieno o una fuga rilassante, questo attico offre spazio, comfort e vista mare impareggiabile in una delle zone più ambite di Estepona.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Un tempo tranquillo paese di pescatori, Estepona è diventata uno dei mercati immobiliari più discussi della Costa del Sol grazie a un decennio di investimenti nel suo centro storico, nel porto turistico e sul lungomare. Offre gran parte del clima e della costa di Marbella a un livello di prezzo più accessibile, il che l'ha resa una delle preferite dagli acquirenti in cerca di appartamenti di nuova costruzione e moderne ville da golf. Il comune si estende dal caratteristico centro cittadino lungo la New Golden Mile verso Marbella, comprendendo comunità residenziali come El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona è particolarmente forte per quanto riguarda l'offerta di nuove costruzioni: una grande quota degli sviluppi contemporanei off-plan e key-ready della Costa del Sol si trova qui, spesso a pochi passi dalla spiaggia o situati attorno a un campo da golf. Questo la rende una scelta naturale per gli acquirenti che desiderano una casa moderna, a bassa manutenzione, con garanzie ed efficienza energetica integrate.
Top di mercato: 18% sopra il prezzo tipico
Circa 18% sopra il prezzo tipico a Estepona. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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