+34 656 450 023
1 / 44
30.000.000 €

Mansione Curva Di Lusso a La Zagaleta

9 Letti·13 Bagni·2200 m²·8000 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Svegliati con una vista mozzafiato sul Mediterraneo in una delle abitazioni più straordinarie di Marbella, una villa unica nel suo genere situata nella prestigiosa comunità recintata di La Zagaleta. Immersa nelle tranquille colline di Benahavís, questa proprietà offre totale privacy pur essendo a pochi minuti da Marbella, Puerto Banús e dalla costa.

Costruita su un terreno di 8.000 m² e con 2.800 m² di superficie abitabile, si distingue per la sua architettura curva e il design open-space. Vetrate enormi a doppia altezza riempiono la casa di luce naturale e incorniciano viste non interrotte sul mare e sulle montagne circostanti.

Distribuita su quattro livelli, la villa include 11 camere da letto nella residenza principale, 15 bagni e un appartamento per gli ospiti con 2 camere da letto separato. Una terrazza panoramica di 500 m², cinque bar e due cucine all'aperto rendono questa dimora ideale per intrattenere.

All'interno, troverai una cucina gourmet su misura, una sala cinema, un'area giochi con una pista da bowling e persino un campo da basket indoor di dimensioni ridotte. Per il relax, c'è una spa completa con bagno turco, sauna, Jacuzzi e una piscina interna riscaldata. Un impressionante scivolo d'acqua di 130 metri avvolge un ascensore in vetro di quattro piani, collegando tutti i livelli della casa.

All'esterno, potrai godere di una piscina a sfioro di 22 metri, una cascata a tre livelli, lounge in stile beach club e terrazze coperte perfette per cene all'aperto tutto l'anno.

Dispone anche di una palestra completamente attrezzata, cantina, ufficio privato, garage per otto auto e sistemi domotici in tutta la casa. Con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sicurezza 24 ore su 24, ogni dettaglio è stato pensato per comfort e tranquillità.

È un rifugio privato con tutto il necessario in un unico posto, circondato dalla natura e da viste incredibili.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²13.636 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
9
Bagni
13
Costruito
2200 m²
Terrazza
1100 m²
Terreno
8000 m²
Orientamento
Est

Esplora la località

La Zagaleta, BenahavisApri in Google Maps
La Zagaleta, Benahavis

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.

Cosa c'è nelle vicinanze
Benahavis
Centro città
≈ 2 km
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 49 km
Vedi più immobili a Benahavis

Prezzo nel contesto

Questo immobile13.636 €/m²
Tipico a Benahavis6.229 €/m²

Top di mercato: 119% sopra il prezzo tipico

Circa 119% sopra il prezzo tipico a Benahavis. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Villa a Benahavis tra 25.500.000 € e 34.500.000 €.

Luxury Curved Mansion in La Zagaleta
30.000.000 €
Benahavis · Rif: RES-82
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo105.131 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile30.000.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
2.401.800 €
Totale per acquistare32.401.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
11.401.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Villa in vendita a Benahavis | €30,000,000 | Spain Developments