ご利用いただける内容
4 ベッド·3 バス·251-299 m²·89-104 m² テラス
本開発は、リンコン・デ・ラ・ビクトリアに位置する3LDKおよび4LDKのタウンハウス全9戸で構成され、ビーチまで車でわずか5分の距離にあります。各住戸には専用庭、広々としたテラス、地下階が備わっています。プロジェクトは、自然光を最大限に取り込み、素晴らしいオーシャンビューを引き立てるモダンな建築デザインを採用しています。さらに、AVE高速鉄道駅およびマラガ空港へも車でわずか30分という便利な立地です。
コミュニティには、専用駐車場、ガーデンエリア、手入れの行き届いた緑地など、多彩な設備が整っています。各タウンハウスにはテレビモニター付きインターホンが設置されており、安全性とプライバシーを高める独立した歩行者用アクセスも備えています。
各タウンハウスは高品質な素材で仕上げられており、磁器質床タイル、白色ラッカー仕上げの室内ドア、LED技術によるモダンな照明を採用しています。キッチンには、現代的な吊戸棚・ベースキャビネットを備えた家具一式が設置され、IHコンロ、レンジフード、電気オーブン、冷蔵庫、食器洗い機などの家電も含まれます。主浴室および副浴室には、レジン製シャワートレイ、シャワースクリーン、白色の衛生設備を備え、主浴室には洗面化粧台も設置されています。
含まれる資料
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所在地
リンコン・デ・ラ・ビクトリア地区に位置し、周辺には学校、スーパーマーケット、スポーツセンター、レジャー施設など生活に必要なサービスが揃っています。また、18ホールのゴルフコースにも近く、A-7号線およびN-340号線を通じてマラガ市内へのアクセスにも優れています。
この物件から日常的な場所への行きやすさの簡単な要約です。数値が高いほど良いです。
Google マップの徒歩時間に基づいています。スコアが高い場合は近くに施設がある信頼できる指標ですが、低いスコアは単にこの地域のデータが少ないことを意味する場合もあります。
Playa Benagalbón
5 minPlaya de Chilches
7 minPlaya del Rincón de la Victoria
10 minPlaya Benajarafe
11 minLa Chiringa Beach & Paddle Sup
13 minPlaya de La Butibamba
13 minPlaya Cala del Moral
13 minPlaya de la Araña
13 minPlaya Peñon
14 minPlaya Peñon del Cuervo
14 minPlaya del Peñón del Cuervo
15 minPlaya de Valle Niza
15 minPlaya El Dedo
17 min住戸タイプ
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4ベッドルーム タウンハウス
835.000 €から
4ベッドルーム タウンハウス
635.000 €から
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設備・共用施設
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
アドバイザーに相談
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まず予約金を支払い、その後は建築中に段階的に支払い、最後に完成時に公証人役場で残金を支払います。各段階の支払いは銀行保証でカバーされます。私たちは、すべての段階で銀行保証があることを必ず確認しますので、あなたのお金は全期間を通じて守られます。
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新築物件にはVAT(IVA) 10%に加え、印紙税(AJD, Andaluciaでは1.2%)がかかります。中古物件には代わりに譲渡税(ITP, 7%)がかかります。これに加えて、公証人費用、登記費用、法務費用を支払います。価格に加えておおよそ12 to 14%を見込んでください。弁護士から書面で詳細な内訳を受け取れます。
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引き渡し時に、私たちは不具合チェックをお手伝いし、デベロッパーにすべて修正させます。その後、スペイン法により、仕上げ部分は1 year、設備は3 years、構造は10 years(seguro decenal)の保証が受けられます。入居後に問題が起きても、あなたが一人で抱えることはありません。
ほとんどの地域では、Junta de Andaluc EDaに登録された観光ライセンスがあれば短期賃貸が可能ですが、現在は一部の共同体で制限があります。私たちは、特定の物件がどれだけ賃貸向きかについて正直な見解を示し、ライセンスが取得できない可能性がある場所もお知らせします。私たちは自社でお客様の賃貸管理も行っているため、得られる収入について常に正直にお伝えします。
