ご利用いただける内容







海の見えるビーチフロントのアパートメント
この開発は3棟で構成され、1〜4ベッドルーム、1〜2バスルームのアパートメント全151戸を備えています。3ベッドルーム以上の住戸にはパウダールームも付いています。専有面積は70.89〜206.04m²、テラス面積は11〜124m²です。価格帯は**€435,000〜€1,360,000**です。多くの住戸は南、南東、東、または北向きで、一部のテラスは建物の角を囲むように配置されています。各棟には中央の吹き抜け空間を覆うガラス屋根があります。ペントハウスには専用ソラリウムが付属します。1棟の1階には一般公開の博物館が入ります。さらに商業スペース3区画も用意されています。プロジェクトは1期で販売され、建設は6月に開始、引き渡しは2028年夏を予定しています。
居住者は、海を望む全長35メートルの屋外プールを利用でき、総面積は約450m²です。また、中層階のアパートメントにはオプションでジャグジーを設置できます。ジムは延床150m²で、トイレとシャワーを備えています。70m²のコワーキングスペースには2つの会議室があり、電子設備を設置した状態で引き渡されます。ガレージには175台分の駐車スペースがあり、各アパートメントに駐車場1台分とトランクルーム1室、ペントハウスには駐車場2台分が付属します。トランクルームの広さは6〜10m²です。すべての駐車スペースには電気自動車用充電器の事前配線が施されています。棟の間にはランドスケープガーデンが設けられています。開発地は保護されたローマ時代の遺跡に隣接しているため、その側には将来的な建設リスクがありません。
各アパートメントには、洗濯機、冷蔵庫、食器洗い機を含む設備付きキッチンとビルトインクローゼットが備わっています。床材は室内が磁器質タイル、テラスが滑りにくいセラミックタイルです。リビングルームおよびテラスに面したベッドルームには床から天井までの窓が採用されています。サッシは断熱アルミニウムまたは高品質PVC製で、複層ガラスを採用しています。給湯はエアロサーマルヒートポンプで行われます。間取りはオープンプランで、リビング、ダイニング、キッチンが一体化しています。すべての住戸にモニター付きインターホンとスマートエントリーロックが含まれます。購入者は、建設が該当段階に入る前であれば間取り変更を依頼できます。
所在地
この開発はマニルバのカスティージョ・デ・ラ・ドゥケサ近くに位置し、ビーチ、遊歩道、飲食店がすぐそばにあります。ラ・ドゥケサ港とラ・ドゥケサ・ゴルフクラブへは徒歩5分、フィンカ・コルテシン・ゴルフへは車で8分です。サン・ルイス・デ・サビニージャスへは車で3分、エステポナへは15分です。食料品店と学校は車で5分以内、バス停へは徒歩2分です。最寄りの病院へは車で10分、エステポナの別の病院へは約20分です。マルベーリャへは40分、プエルト・バヌースへは30分です。AP-7へのアクセスはすぐで、N-340へは車で10分です。マラガ空港へは約1時間、ジブラルタル空港へは45分です。
この住まいから日常の場所へどれだけ行きやすいかを簡単に示したものです。高いほど便利です。
Google マップの徒歩時間に基づいています。スコアが高い場合は近くに施設がある信頼できる指標ですが、低いスコアは単にこの地域のデータが少ないことを意味する場合もあります。
Playa El Castillo
7 min
Playa de la Duquesa
9 min
Playa De Las Gaviotas
11 min
Playa De La Colonia
2 min
Casares Beach
3 min
Playa de Sabinillas
4 min
Playa de la Chullera
4 min
Playa del Negro
4 min
Playa Aldea Beach
4 min
Playa Ancha
4 min
Punta Chullera Doradas
4 min
Playa Chica
4 min
Playa de Tubalita
5 min
住戸タイプ
この新築物件にある住まいのレイアウト例であり、現在販売中の住戸ではありません。最新一覧と現在の価格についてはお問い合わせください。

1ベッドルーム アパートメント
435.000 €から

2ベッドルーム アパートメント
480.000 €から

3ベッドルーム アパートメント
760.000 €から

4ベッドルーム アパートメント
860.000 €から

2ベッドルーム ペントハウス
780.000 €から
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含まれる資料
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購入費用
費用は通常、物件価格の12〜14%程度です
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よくある質問
はい。スペインでは外国籍の方による不動産購入に制限はありません。NIE(外国人識別番号)が必要になりますが、当社が提携する法律チームを通じて取得をサポートできます。通常、手続きには2〜4週間かかります。
スペインの銀行口座があると手続きがよりスムーズになり、スペインの住宅ローンを利用する場合は必須です。現金購入の場合は強く推奨されますが、厳密には必須ではありません。当社は、非居住者向けに口座開設を行う銀行と提携しており、リモートでの開設にも対応しています。
アンダルシア州の新築物件では、購入価格に加えておおよそ12〜14%を見込んでください。これには10%のVAT、1.2%の印紙税、公証人費用、登記費用、弁護士費用が含まれます。個別のお見積もりには、このページの費用計算ツールをご利用ください。
はい。アンダルシア州で短期のバケーションレンタルを行うには、アンダルシア州政府(Junta de Andalucía)の観光ライセンスが必要です。当社のアドバイザーが、ライセンス取得、予約管理、メンテナンスまで対応する賃貸管理会社をご紹介できますので、お住まいの場所に関係なく手間なく運用できます。
スペイン法では、すべての未完成物件への支払いは銀行保証によって保護されなければなりません。デベロッパーが完成できなかった場合、利息を含む全額返金を法的に請求する権利があります。独立した弁護士が、支払い前にこの保証を確認します。
強く推奨されます。独立した弁護士は契約書の確認、開発許可の検証、物件に未払い債務がないかの確認を行い、全体を通してお客様の利益を代表します。当社はコスタ・デル・ソルで経験豊富な英語対応の弁護士と提携しており、ご紹介可能です。
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