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Manilva
2028年第3四半期に完成予定
から
435.000 €1.360.000 €

海の見えるビーチフロントのアパートメント

ベッド
1-4
バス
1-2
建物面積
71-191
テラス
12-133
Ref: DEV-VTM
総戸数: 145

この開発は3棟で構成され、1〜4ベッドルーム、1〜2バスルームのアパートメント全151戸を備えています。3ベッドルーム以上の住戸にはパウダールームも付いています。専有面積は70.89〜206.04m²、テラス面積は11〜124m²です。価格帯は**€435,000〜€1,360,000**です。多くの住戸は南、南東、東、または北向きで、一部のテラスは建物の角を囲むように配置されています。各棟には中央の吹き抜け空間を覆うガラス屋根があります。ペントハウスには専用ソラリウムが付属します。1棟の1階には一般公開の博物館が入ります。さらに商業スペース3区画も用意されています。プロジェクトは1期で販売され、建設は6月に開始、引き渡しは2028年夏を予定しています。

所在地

この開発はマニルバのカスティージョ・デ・ラ・ドゥケサ近くに位置し、ビーチ、遊歩道、飲食店がすぐそばにあります。ラ・ドゥケサ港とラ・ドゥケサ・ゴルフクラブへは徒歩5分、フィンカ・コルテシン・ゴルフへは車で8分です。サン・ルイス・デ・サビニージャスへは車で3分、エステポナへは15分です。食料品店と学校は車で5分以内、バス停へは徒歩2分です。最寄りの病院へは車で10分、エステポナの別の病院へは約20分です。マルベーリャへは40分、プエルト・バヌースへは30分です。AP-7へのアクセスはすぐで、N-340へは車で10分です。マラガ空港へは約1時間、ジブラルタル空港へは45分です。

周辺アクセス

この住まいから日常の場所へどれだけ行きやすいかを簡単に示したものです。高いほど便利です。

28
🚶 徒歩利便性
やや歩きやすい
28/100 · 日常の用事を徒歩で
0
🚌 公共交通
限定的
0/100 · 最寄りのバス停または駅

Google マップの徒歩時間に基づいています。スコアが高い場合は近くに施設がある信頼できる指標ですが、低いスコアは単にこの地域のデータが少ないことを意味する場合もあります。

周辺施設

🏖️ビーチ7分🍽️飲食店2分🛒食料品店2分🛍️ショップ2分ゴルフ3分🎓学校3分🚌交通2分🏥病院8分

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

住戸タイプ

この新築物件にある住まいのレイアウト例であり、現在販売中の住戸ではありません。最新一覧と現在の価格についてはお問い合わせください。

レイアウト例

1ベッドルーム アパートメント

435.000 €から

71-91
12-38
1バスルーム
レイアウト例

2ベッドルーム アパートメント

480.000 €から

93-106
17-26
2バスルーム
レイアウト例

3ベッドルーム アパートメント

760.000 €から

129-161
25-72
2バスルーム
レイアウト例

4ベッドルーム アパートメント

860.000 €から

161-185
43-64
2バスルーム
レイアウト例

2ベッドルーム ペントハウス

780.000 €から

91-191
38-133
2バスルーム

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上記のレイアウトは例です。本日販売可能な住戸と実際の価格を、通常1時間以内にお送りします。

含まれる資料

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設備・共用施設

海の眺望
屋外プール
ビーチ近く
ビーチフロント
ガレージ
インフィニティプール
ゴルフ場近く
レストラン近く
店舗近く
学校近く
ゴルフビュー
ジム
ビーチサイド
テラス
エレベーター
設備付きキッチン
収納

動画ツアー

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掲載価格以外に実際にかかる費用を確認できます。

購入費用

費用は通常、物件価格の12〜14%程度です

物件価格
IVA / VAT (10%)
スペインの新築物件にかかる付加価値税です。中古物件には代わりにより低い譲渡税がかかります。
43.500 €
印紙税 (1.2%)
AJD(Actos Jurídicos Documentados)- 公正証書にかかる税金です。税率は地域によって多少異なります。
5.220 €
公証人・登記費用
権利証書への署名にかかる公証人費用(約€600〜1,500)に加え、あなた名義で登記するための土地登記所費用(約€400〜800)がかかります。通常のアパートなら合計で通常€2,000未満です。
1.700 €
弁護士費用 (1%)
デューデリジェンス、契約書確認、購入手続き代行のための独立弁護士費用です。
4.350 €

購入総額

価格 + 税金・手数料

489.770 €

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毎月の支払い額を見積もります。現金購入の場合はスキップできます。

1.524 € 月額 / 金利3.5%
頭金
%
·
返済期間
yrs
金利
%
必要現金総額185.270 €
その他すべての費用を見る(一時費用・継続費用)

数値はあくまで目安です。正確な金額については、提携する専門の弁護士および住宅ローンブローカーがご案内します。

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よくある質問

はい。スペインでは外国籍の方による不動産購入に制限はありません。NIE(外国人識別番号)が必要になりますが、当社が提携する法律チームを通じて取得をサポートできます。通常、手続きには2〜4週間かかります。

スペインの銀行口座があると手続きがよりスムーズになり、スペインの住宅ローンを利用する場合は必須です。現金購入の場合は強く推奨されますが、厳密には必須ではありません。当社は、非居住者向けに口座開設を行う銀行と提携しており、リモートでの開設にも対応しています。

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