ご利用いただける内容
3-4 ベッド·3-3 バス·144-188 m²·9-111 m² テラス
この開発プロジェクトは、3ベッドルームまたは4ベッドルームのタウンハウス全25戸で構成され、丘陵地の異なる高さに5つのグループに分かれて配置されています。低密度設計により、居住者はプライバシーとゆとりある空間を享受できます。各タウンハウスには専用の屋外スペースと専用プライベートプールが備わっており、さらに円形劇場のようなレイアウトにより、すべての住戸から遮るもののない海のパノラマビューを楽しめます。完成は2028年末を予定しています。
この開発プロジェクトでは、居住者向けに屋内外の共用施設を提供しています。内容には、設備の整ったジム、塩素生成システムを採用した屋外プールと日光浴エリア、そして美しく整備された庭園が含まれます。さらに、屋外ヨガ＆マインドフルネスエリア、コワーキングスペース、ソーシャルルームも設けられています。車両用アクセスを備えたガレージとエレベーターが、すべての居住者に対応しています。
各タウンハウスには、家電付きのシステムキッチン、大判ポーセリン床材、そして全館床暖房が備わっています。窓は複層ガラスを採用し、電動ブラインドを装備しています。鉄筋コンクリート構造には断熱・遮音性能が組み込まれています。バスルームにはガラス製シャワースクリーンと壁掛け式トイレを採用。さらに、強化セキュリティ玄関ドア、ビルトインクローゼット、ホームオートメーションシステムも含まれています。
含まれる資料
無料で閲覧解除すぐにアクセス可能 · スパムなし
所在地
これらのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルのエル・イゲロンに位置し、シエラ・デ・ミハス山地と海へと続く谷の間の丘陵地に建てられています。ビーチやフエンヒローラの街へも近く、周辺にはショップ、レストラン、複数のゴルフコースがあります。また、このエリアにはスポーツ施設、スパ、ダイニングを提供するイゲロン・リゾートもあります。
この物件から日常的な場所への行きやすさの簡単な要約です。数値が高いほど良いです。
Google マップの徒歩時間に基づいています。スコアが高い場合は近くに施設がある信頼できる指標ですが、低いスコアは単にこの地域のデータが少ないことを意味する場合もあります。
Playa de la Torre
3 minPlaya de Carvajal
4 minHamacas El Rincón de Maria
4 minPlaya de Torreblanca
5 minPlaya de Tajo de la Soga
6 minPlaya de la Morera O la Perla
6 minPlaya de Torremuelle
6 minMi Playa
6 minPlaya de las Gaviotas
7 minPLAYA LA SIRENA
7 minPlaya de Arroyo Hondo
7 minPlaya de los Boliches
9 min住戸タイプ
この新築物件の代表的な間取り例です。現在販売中の住戸ではありません。最新一覧と現在価格はお問い合わせください。
3ベッドルーム 1階アパートメント
747.000 €から
4ベッドルーム 1階アパートメント
895.000 €から
3ベッドルーム ペントハウス
1.085.000 €から
4ベッドルーム ペントハウス
1.133.000 €から
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上記のレイアウトは例です。本日販売可能な住戸と実際の価格を、通常1時間以内にお送りします。
設備・共用施設
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
動画ツアー
支払い条件
Secures your chosen apartment and removes it from the market while contracts are prepared.
Fixed reservation fee, VAT included
Signed typically within 30 days of reservation. This is the first legally binding agreement between buyer and developer, and cannot be signed until the building licence is in place.
20% of the purchase price + VAT
A stage payment made during the construction period, confirming your commitment and contributing toward the build.
10% of the purchase price + VAT
Paid at completion upon signing the title deed before a notary. Keys are handed over on the same day and ownership transfers to the buyer.
Remaining 70% of the purchase price + VAT
無料アカウント · すぐにアクセス可能
費用を見積もる
表示価格以外に実際に支払う金額を確認できます。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
アドバイザーに相談
購入を決める前に、海外の買い手が最もよく尋ねる質問にお答えします。私たちはデベロッパーではなくお客様の味方で、費用は一切かかりません。
はい、私たちのサービスはあなたにとって無料です。デベロッパーが私たちの手数料を支払いますが、私たちは特定のデベロッパーに縛られていません。つまり、市場にあるすべての新築物件を、どれか1社を他より押し出すことなくご紹介できます。あなたが私たちを使うかどうかにかかわらず、価格は同じです。私たちは沿岸部のすべての新築物件を把握しており、デベロッパーを精査し、どの会社が信頼できるかを正直にお伝えします。
これは実質的には決して起こりません。というのも、スペイン法では、完成前に行うすべての支払いは、あなた名義であなたの正確な支払い額に対して発行される銀行保証または保険(aval bancario or seguro de caución)で保護されなければならないからです。私たちは信頼できる弁護士とともに、あなたが何か支払う前にこの保証が存在することを必ず確認します。
まず予約金を支払い、その後は建築中に段階的に支払い、最後に完成時に公証人役場で残金を支払います。各段階の支払いは銀行保証でカバーされます。私たちは、すべての段階で銀行保証があることを必ず確認しますので、あなたのお金は全期間を通じて守られます。
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新築物件にはVAT(IVA) 10%に加え、印紙税(AJD, Andaluciaでは1.2%)がかかります。中古物件には代わりに譲渡税(ITP, 7%)がかかります。これに加えて、公証人費用、登記費用、法務費用を支払います。価格に加えておおよそ12 to 14%を見込んでください。弁護士から書面で詳細な内訳を受け取れます。
遅延はよくあることなので、私たちは楽観的なものではなく、現実的なスケジュールをお伝えします。契約には猶予期間付きの完成日が定められており、銀行保証はその間ずっとあなたのお金を保護し続けます。遅延によって、利息付きの全額返金を受ける権利が生じる場合があります。私たちは建築の進捗を随時お知らせします。
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