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Estepona
2028年第3四半期に完成予定
から
669.465 €1.227.450 €

海の眺めが楽しめる高級アパートメント

ベッド
2-3
バス
2-3
建物面積
101-144
テラス
53-178
Ref: DEV-ALMR
総戸数: 60

この開発は6棟・全60戸のアパートメントで構成されています。各住戸は2LDKまたは3LDKで、バスルームは2室または3室、**専有面積は154㎡から348㎡**です。購入者は、専用庭付きの1階住戸、2階住戸、または専用ソラリウム付きの2階・ペントハウスのメゾネットタイプから選べます。全棟南向きです。主寝室は20〜22㎡で、天井高は2.7mです。一部の住戸にはウォークインクローゼットが備わっています。

所在地

アパートメントはマラガ県コスタ・デル・ソルのエステポナに位置しています。ビーチまでは4kmです。プエルト・バヌースまでは20km、マルベーリャ中心部までは27kmです。マラガ空港までは80kmで、車で約1時間です。エステポナの町には、インターナショナルスクールや多言語対応の学校のほか、病院やクリニックもあります。海岸道路N-340が開発地の近くを通っており、このエリアを広域の海岸沿い地域へと結んでいます。

周辺アクセス

この住まいから日常の場所へどれだけ行きやすいかを簡単に示したものです。高いほど便利です。

19
🚶 徒歩利便性
車依存
19/100 · 日常の用事を徒歩で
8
🚌 公共交通
限定的
8/100 · 最寄りのバス停または駅

Google マップの徒歩時間に基づいています。スコアが高い場合は近くに施設がある信頼できる指標ですが、低いスコアは単にこの地域のデータが少ないことを意味する場合もあります。

周辺施設

🏖️ビーチ4分🍽️飲食店2分🛒食料品店4分🛍️ショップ5分ゴルフ9分🎓学校5分🚌交通2分🏥病院4分

Playa de Punta Plata

4 min

Playa del Padrón

4 min

Playa del Castor

5 min

Playa de la Cala

5 min

Playa del Velerín

5 min

Playa Arroyo de las Cañas

6 min

Playa de Guadalmina

6 min

Playa del Cristo

10 min

La Rada Beach

11 min

Playa Beach

11 min

住戸タイプ

この新築物件にある住まいのレイアウト例であり、現在販売中の住戸ではありません。最新一覧と現在の価格についてはお問い合わせください。

レイアウト例

2ベッドルーム 1階アパートメント

669.465 €から

101-102
53
2バスルーム
レイアウト例

3ベッドルーム 1階アパートメント

814.220 €から

128-1285
57
2バスルーム
レイアウト例

2ベッドルーム アパートメント

674.685 €から

101-102
53-54
2バスルーム
レイアウト例

3ベッドルーム アパートメント

822.780 €から

128
68
2バスルーム
レイアウト例

2ベッドルーム ペントハウス

978.200 €から

101
143
2バスルーム
レイアウト例

3ベッドルーム ペントハウス

1.176.945 €から

128-144
149-178
2バスルーム

今実際に販売中の住戸を見る

上記のレイアウトは例です。本日販売可能な住戸と実際の価格を、通常1時間以内にお送りします。

含まれる資料

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設備・共用施設

海の眺望
屋外プール
ビーチ近く
都市近郊
ガレージ
レストラン近く
店舗近く
学校近く
スパ
ジム
屋内プール
サウナ
セキュリティ
ビーチサイド
テラス
エレベーター
エアコン
床暖房
設備付きキッチン
収納
電気自動車充電器

動画ツアー

支払い条件

1
Immediately

Reservation

Legally takes the unit off market

3% depositLegally takes the unit off market
2
On signing

Private Purchase Contract

A legally binding contract

27% + VATA legally binding contract
3
During construction

Staged Payments

Split into 1 payment

20% + VATSplit into 1 payment
4
During key delivery

Final Payment

Paid on property handover

50% + VATPaid on property handover

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費用を見積もる

掲載価格以外に実際にかかる費用を確認できます。

購入費用

費用は通常、物件価格の12〜14%程度です

物件価格
IVA / VAT (10%)
スペインの新築物件にかかる付加価値税です。中古物件には代わりにより低い譲渡税がかかります。
66.947 €
印紙税 (1.2%)
AJD(Actos Jurídicos Documentados)- 公正証書にかかる税金です。税率は地域によって多少異なります。
8.034 €
公証人・登記費用
権利証書への署名にかかる公証人費用(約€600〜1,500)に加え、あなた名義で登記するための土地登記所費用(約€400〜800)がかかります。通常のアパートなら合計で通常€2,000未満です。
1.700 €
弁護士費用 (1%)
デューデリジェンス、契約書確認、購入手続き代行のための独立弁護士費用です。
6.695 €

購入総額

価格 + 税金・手数料

752.840 €

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毎月の支払い額を見積もります。現金購入の場合はスキップできます。

2.346 € 月額 / 金利3.5%
頭金
%
·
返済期間
yrs
金利
%
必要現金総額284.214 €
その他すべての費用を見る(一時費用・継続費用)

数値はあくまで目安です。正確な金額については、提携する専門の弁護士および住宅ローンブローカーがご案内します。

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よくある質問

はい。スペインでは外国籍の方による不動産購入に制限はありません。NIE(外国人識別番号)が必要になりますが、当社が提携する法律チームを通じて取得をサポートできます。通常、手続きには2〜4週間かかります。

スペインの銀行口座があると手続きがよりスムーズになり、スペインの住宅ローンを利用する場合は必須です。現金購入の場合は強く推奨されますが、厳密には必須ではありません。当社は、非居住者向けに口座開設を行う銀行と提携しており、リモートでの開設にも対応しています。

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