ご利用いただける内容
素晴らしい海の眺めを楽しめるアパートメント
この開発プロジェクトは、22,000㎡の敷地に2棟・全151戸のアパートメントで構成されています。建物1は2階建てで、2LDKまたは3LDKの40戸を備えています。1階住戸には35㎡の地下スペースが付属し、ジム、娯楽室、または追加の居住空間としてカスタマイズ可能です。建物2は4階建てで111戸を擁し、専用8㎡プール付きのメゾネット・ペントハウスも含まれます。間取りは柔軟で、調整が可能です。完成は2028年末を予定しています。
居住者は、大型共用プール、ランドスケープガーデン、120㎡のジム、88㎡のコワーキングスペース、120㎡のソーシャルラウンジ、サウナを利用できます。各アパートメントには駐車スペース1台分とトランクルーム1室が含まれ、追加駐車場は15,000ユーロです。ペントハウスには専用ルーフトッププールが付き、建物1の1階住戸には専用庭があり、中層階住戸ではジャグジーをオプションで設置できます。
各アパートメントは2LDKまたは3LDKで、主寝室は15〜20㎡、天井高は2.55mです。キッチンには上下収納キャビネット、180cmのアイランド、IHコンロ、レンジフード、シンクが標準装備されており、家電はアップグレードで追加可能です。バスルームはフル装備で、標準仕様としてシャワー1基とバスタブ1基が備わっています。インバーター式ヒートポンプ付き空調が全体に設置されています。建物2の住戸にはランドリールームがあり、建物1では洗濯機はキッチンに設置されます。
所在地
この開発プロジェクトは、コスタ・デル・ソルのマラガ県にある海沿いの町マニルバに位置しています。エステポナ旧市街へは車で約15分、マルベーリャへは約35分、マラガ空港へは約1時間です。より近いジブラルタル空港へは約30分です。近隣にはラ・ドゥケサ・ゴルフやドーニャ・フリア・ゴルフなど、複数のゴルフコースがあります。レストラン、ショップ、ビーチが揃うプエルト・デ・ラ・ドゥケサ・マリーナへも車ですぐです。
周辺アクセス
この住まいから日常の場所へどれだけ行きやすいかを簡単に示したものです。高いほど便利です。
Google マップの徒歩時間に基づいています。スコアが高い場合は近くに施設がある信頼できる指標ですが、低いスコアは単にこの地域のデータが少ないことを意味する場合もあります。
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含まれる資料
無料で閲覧解除すぐにアクセス可能 · スパムなし
設備・共用施設
動画ツアー
工事進捗
🏗️ 建設中
ドローン映像 · 現在の進捗
各段階が完了すると自動的に反映されます。
Q4 2028までに入居可能
約3年後 · 一括前払いではなく、建設に合わせて段階的に支払います
October 2025 · 完了 ✅
販売開始
住戸の販売が開始されました。
October 2025 · 完了 ✅
建設開始
現地工事が開始されました。
December 2028 · 次の予定
鍵の引き渡し
完成および所有者への引き渡し。
あなたのお金は保護されています
スペインの新築法に組み込まれています
各段階の支払いごとに銀行保証があります。 住まいが契約どおりに引き渡されない場合、法定利息を含め、支払ったすべてのユーロが返金されます。
構造
基礎、梁、耐力壁。義務付けられたSeguro Decenalで保証されます。
設備
配管、電気、防湿、断熱など、居住に影響する設備。
仕上げ
完成した工事における外観・仕上げ上の不具合。
保証はスペイン建築法（Ley 38/1999）で定められています。ご購入内容の詳細確認のため、独立した弁護士をご紹介します。
支払い条件
Reservation
Legally takes the unit off market
deposit
Private Purchase Contract
A legally binding contract
of the purchase price
Staged Payment
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Final Payment
Paid on property handover
of the purchase price
無料アカウント · すぐにアクセス可能
費用を見積もる
掲載価格以外に実際にかかる費用を確認できます。
購入費用
費用は通常、物件価格の12〜14%程度です
購入総額
価格 + 税金・手数料
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数値はあくまで目安です。正確な金額については、提携する専門の弁護士および住宅ローンブローカーがご案内します。
アドバイザーに相談
よくある質問
はい。スペインでは外国籍の方による不動産購入に制限はありません。NIE（外国人識別番号）が必要になりますが、当社が提携する法律チームを通じて取得をサポートできます。通常、手続きには2〜4週間かかります。
スペインの銀行口座があると手続きがよりスムーズになり、スペインの住宅ローンを利用する場合は必須です。現金購入の場合は強く推奨されますが、厳密には必須ではありません。当社は、非居住者向けに口座開設を行う銀行と提携しており、リモートでの開設にも対応しています。
アンダルシア州の新築物件では、購入価格に加えておおよそ12〜14％を見込んでください。これには10％のVAT、1.2％の印紙税、公証人費用、登記費用、弁護士費用が含まれます。個別のお見積もりには、このページの費用計算ツールをご利用ください。
はい。アンダルシア州で短期のバケーションレンタルを行うには、アンダルシア州政府（Junta de Andalucía）の観光ライセンスが必要です。当社のアドバイザーが、ライセンス取得、予約管理、メンテナンスまで対応する賃貸管理会社をご紹介できますので、お住まいの場所に関係なく手間なく運用できます。
スペイン法では、すべての未完成物件への支払いは銀行保証によって保護されなければなりません。デベロッパーが完成できなかった場合、利息を含む全額返金を法的に請求する権利があります。独立した弁護士が、支払い前にこの保証を確認します。
強く推奨されます。独立した弁護士は契約書の確認、開発許可の検証、物件に未払い債務がないかの確認を行い、全体を通してお客様の利益を代表します。当社はコスタ・デル・ソルで経験豊富な英語対応の弁護士と提携しており、ご紹介可能です。
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