4 寝室·3 バスルーム·278 m²
ラ・カラ・デ・ミハスにある高台に位置した、現代的なラグジュアリータウンハウス48棟の専用開発内にある完璧な4ベッドタウンハウスです。このゲーテッドコミュニティは、美しく手入れされたトロピカルガーデンに囲まれており、3つの共用プールがあります。ビーチや活気あるラ・カラの中心地から徒歩圏内の理想的な立地です。1階は明るいオープンプランのリビングダイニングエリアと、モダンなフル装備のキッチンを備え、プライベートガーデンに面していて、共用プールへの直接のアクセスを提供し、屋内外のライフスタイルを実現します。この階にはゲストベッドルームとフルバスルームも含まれています。2階には、プライベートテラスを備えた広々としたマスタースイート、2つの追加のゲストベッドルーム、スタイリッシュな共用バスルームがあります。上階には、BBQエリアとプランジプールを完備した大きなプライベートソラリウムがあり、リラックスやエンターテイメントに最適です。下階には、多目的室があり、ジムやゲームルームに最適で、ランドリールーム、収納エリア、ガレージへの直接アクセスもあります。追加の特徴には、温冷エアコン、2台分のプライベート駐車スペース、コンシェルジュサービスが含まれています。この物件は、現代的なデザイン、快適さ、そして優れた立地の完璧な組み合わせを提供します。
この物件は、有効な観光ライセンスを持っています！
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ミハス・コスタはミハス市の海岸沿いのエリアで、フエンヒローラとマルベーリャの間の海岸線に沿って広がり、ラ・カラ・デ・ミハス、カラオンダ、リビエラ・デル・ソルなどの人気コミュニティを含みます。別荘用にも定住用にも、西コスタ・デル・ソルで最も人気のある地域のひとつで、ビーチ、ゴルフ、そして高いコストパフォーマンスが魅力です。 不動産は、ビーチフロントやビーチ近くのアパートメント、ゴルフおよび住宅複合施設内のタウンハウス、そしてヴィラまで、幅広い価格帯とスタイルで揃っています。
標準価格並み
価格はMijas Costaの標準価格並みです。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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予約金を支払い、その後、private purchase contract (contrato de arras) に署名します。この契約には、契約が成立しなかった場合に双方が支払う金額が明記されています。信頼できる弁護士が作成または確認するので、保護されますし、法的確認が終わるまでは拘束力のある署名は行われません。
中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
