4 寝室·3 バスルーム·470 m²·1418 m² 敷地
厳選された生活を求める方のために設計されたお住まいへようこそ。チャンピオンシップゴルフ、洗練された生活、そして気軽なエンターテインメントが一つの特別な舞台で融合します。
名門ラカラゴルフリゾートに位置する、見事に改装されたこのヴィラは、世界クラスのフェアウェイから数分の距離にあり、プライバシー、パノラマビュー、そして年間を通しての贅沢なインドア・アウトドアライフスタイルを楽しむ稀な機会を提供します。
この家は単なる住まいではなく、上質な生活を選ぶ方のためのライフスタイルです。
テラスで風景を見ながらコーヒーで朝を始めませんか？ 近くのチャンピオンシップコースでゴルフに出かけ、プールサイドで昼食を楽しみ、午後は家族や友人と過ごし、最後はプライベートなティキバーでサンセットドリンクを楽しむ一日です。
車で物件に入ると、長いドライブウェイを進み、2台分の車が収容できるガレージに駐車できます。車の前にガラスの壁越しにジムが見えます。 ここから階段を上がると次のレベルに行け、ドライブウェイの外階段から入ることもできるメインエントランスがあります。
ガレージからでもメインドアからでも関係なく、廊下は約5メートルの高さに広がり、開放感と贅沢感を醸し出しています。ゲスト用トイレもここにあります。
正面には、床から天井までのスライディングドアを持つキッチンとリビングルームがあり、歓迎されます。すべての窓は安全ガラスで、家具を太陽から守るためにUVプロテクションが施されています。さらに、電動ブラインドも備えています。
劇的なビューとは別に、すぐに目を引く特徴は非常に長い1.8メートルの電気暖炉です。温度と炎の長さを調整できます。
リビングルームの一角には、4番目のベッドルームがあり、簡単にダイニングエリアに変換できます。キッチンには、大きなアイランドがあり、最大6名が快適に朝食や夕食を楽しむことができます。
廊下に戻ると、数段上がるとベッドルームの階層に到達します。ここには2つのベッドルームと2つのバスルーム（そのうちの1つはエンスイート）があります。洗濯室もあります。1つのベッドルームには、ラウンジ家具を置くためのスペースを持つ非常に居心地の良いテラスへのアクセスがあります。
大理石の階段を上がると、巨大な鏡があり、エリア全体をさらに明るくします。このレベルには、マスターベッドルームがあり、広々としたエンスイートバスルームと山と夕日を望む大きなテラスがあります。
最後の小さなエリアは南向きでゴルフコースを見渡しています。この階は非常に日当たりが良く、窓のUVプロテクションは下の階よりも強くなっています。これにより、ゴルファーがあなたの家の中を見ることは不可能ですが、一日中ビューポイントを楽しむことはできます。
庭に戻ると、前庭には大きなプールがあり、周囲には美しい植物やヤシの木に囲まれたゆったりとしたラウンジエリアが十分にあります。裏庭には、心地よい芝生のエリアと日陰の朝食コーナーがあります。魅力的な手作りのティキバーも見つかります。
【主な特徴】 * 約470㎡の改装ヴィラ * プロット約1,500㎡ * 驚きの10 x 5メートルプール * パノラマの山、谷、ゴルフの眺望 * テラスからの部分的な海の眺望 * ユニークなティキバーエンターテインメントエリア * プライベートジム * 日向と日陰のための複数のテラス * ソーラーパネル * 複数車両用ガレージ * ターンキー状態 * プライムゴルフリゾートの位置
【追加機能】: * 2025年に設置されたソーラーパネル * すべての部屋に電気床暖房 * アプリで制御できる屋外照明とリビングルーム・キッチンのシーリングランプ * すべての窓にUVサンフィルム * すべてのキッチン家電は3年以内のもの * 通りへのインターホンシステム * 電気暖炉 * リビングルームとキッチンの電動ブラインド * 統合されたソノス音響システム * 庭のティキバー（2025年設置）
【距離】: * Colegio Alemán de Málaga / Deutsche Schule Málaga in La Mairena - 車で7分 * International school St. Anthony's College - 車で8分 * Carrefour, Aldi, Lidl, Mercadona in La Cala - 車で7分 * La Cala Golf Club - 300 m、徒歩圏内 * Marbella Center - 車で20分 * Elviria - 車で12分 * Fuengirola center - 車で20分
【ラカラゴルフリゾートの提供内容】: * 3つの18ホールゴルフコース、練習場、9ホールコース * 4つのレストラン * バス、サウナ、トリートメントのあるスパ * 3つのパデルコート * 1つのテニスコート * ジム * 週約40クラスのフィットネスセンター（スペイン語または英語）
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ミハス・コスタはミハス市の海岸沿いのエリアで、フエンヒローラとマルベーリャの間の海岸線に沿って広がり、ラ・カラ・デ・ミハス、カラオンダ、リビエラ・デル・ソルなどの人気コミュニティを含みます。別荘用にも定住用にも、西コスタ・デル・ソルで最も人気のある地域のひとつで、ビーチ、ゴルフ、そして高いコストパフォーマンスが魅力です。 不動産は、ビーチフロントやビーチ近くのアパートメント、ゴルフおよび住宅複合施設内のタウンハウス、そしてヴィラまで、幅広い価格帯とスタイルで揃っています。
市場上位：標準価格より9%高い
Mijas Costaの一般的な価格より約9%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
Mijas Costaの2.000.000 €〜2.750.000 €の新着ヴィラをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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