2 寝室·3 バスルーム·227 m²
美しい西向きデュプレックスペントハウスが、ミハスコスタの最も穏やかで人気のあるリゾートの一つ、ラ・カラゴルフに位置しています。ビーチ、レストラン、スーパーマーケット、ゴルフコースから車で数分の場所にあり、この物件は快適さ、プライバシー、自然な環境を完璧に組み合わせています。アパートメントは2階建てになっており、2つのベッドルームと3つのバスルーム（そのうちの1つはエンスイート）があります。メインフロアには、明るく広々としたリビングダイニングエリアがあり、2つのプライベットラスにアクセスが可能で、地中海の気候を楽しむのに最適です。同じフロアには完全に装備されたキッチン、2つのベッドルーム、2つのバスルームもあります。上の階には、快適な座席エリアを備えた素晴らしいソラリウムがあり、テレビ視聴やランドリーエリア、3つ目のバスルームを完備して、リラクゼーションやエンターテインメントのための多目的で歓迎される空間を作り出しています。ゲーテッドコミュニティには、3つのプール、プライベート駐車場、収納室、エレベーター、美しく手入れされた庭園があり、住人の安全と快適さが確保されています。追加機能には、エアコン、すべての部屋にブラインド、木材と磁器のフローリングが含まれており、家全体に優雅さと温かみを加えています。優れた西向きの配置は、午後の間、豊富な自然光を提供し、美しい夕日を楽しむのに最適です。この物件は、常時居住用またはセカンドハウスとして理想的で、コスタデルソル沿いの主要な観光スポットに近接した静かで良好なロケーションを提供します。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ミハス・コスタはミハス市の海岸沿いのエリアで、フエンヒローラとマルベーリャの間の海岸線に沿って広がり、ラ・カラ・デ・ミハス、カラオンダ、リビエラ・デル・ソルなどの人気コミュニティを含みます。別荘用にも定住用にも、西コスタ・デル・ソルで最も人気のある地域のひとつで、ビーチ、ゴルフ、そして高いコストパフォーマンスが魅力です。 不動産は、ビーチフロントやビーチ近くのアパートメント、ゴルフおよび住宅複合施設内のタウンハウス、そしてヴィラまで、幅広い価格帯とスタイルで揃っています。
標準価格より10%低い
Mijas Costaの標準価格より約10%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
Mijas Costaの800.000 €〜1.100.000 €の新着ペントハウスをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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予約金を支払い、その後、private purchase contract (contrato de arras) に署名します。この契約には、契約が成立しなかった場合に双方が支払う金額が明記されています。信頼できる弁護士が作成または確認するので、保護されますし、法的確認が終わるまでは拘束力のある署名は行われません。
中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
