3 寝室·4 バスルーム·160 m²
このアパートメントはサン・ペドロの上にあるラ・キンタに位置し、広々とした地中海の景色を楽しめる南向きのテラスがあります。3寝室、4バスルームを備えた160 m²の居住空間と83 m²のテラスがあります。オープンプランのレイアウトで、リビングとダイニングエリアが洗練されたキッチンに続いています。大きな電動スライディングウィンドウにより、テラスへと開放感のある空間が演出されています。寝室は広々としており、マスタースイートはプライバシーを保たれています。物件全体に床暖房があり、別途ユーティリティルームもあります。状態は洗練されており、家具に関する記載はありません。テラスは広く、建物には共用プール、完全装備のジム、サウナ付きのスパエリアがあります。地下駐車場2台分と専用の収納室が付いています。ラ・キンタは静かなエリアで、世界クラスのゴルフ場があり、プエルト・バヌス、ヌエバ・アンダルシア、マルベーリャのビーチへも車で短時間の距離です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ベナアビスはコスタ・デル・ソルの特別感のある内陸エリアです。マルベーリャとエステポナの背後に位置する山間の自治体で、ゲーテッド・ゴルフリゾートや大規模なプライベートヴィラの代名詞となっています。ここには、La Zagaleta、La Quinta、Los Flamingos など、スペインでも最も格式ある住所のいくつかがあり、プライバシー、セキュリティ、そしてパノラマビューにはプレミアム価格が付いています。その評判にもかかわらず、ベナアビスにはこの地域の美食の都として知られる、魅力的な白壁の村もあります。 主にヴィラ中心の市場ですが、ゴルフバレーにはリゾートコミュニティ内の高仕様アパートメントやタウンハウスもあります。ここでの購入者は通常、マルベーリャや Puerto Banús から車ですぐという利便性を保ちながら、広さ、静けさ、そして遠くまで見渡せる海または山の景観を求めています。
市場上位：標準価格より115%高い
Benahavísの一般的な価格より約115%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
Benahavísの1.800.000 €〜2.500.000 €の新着アパートメントをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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予約金を支払い、その後、private purchase contract (contrato de arras) に署名します。この契約には、契約が成立しなかった場合に双方が支払う金額が明記されています。信頼できる弁護士が作成または確認するので、保護されますし、法的確認が終わるまでは拘束力のある署名は行われません。
中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
