6 寝室·7 バスルーム·600 m²·3300 m² 敷地
ソトグランデ・アルトにあるエコロジカルパッシブの一戸建てヴィラで、部分的な海の景色と温水プールを備えています。1階建てで、6つの寝室、7つのバスルーム、建物面積600 m²、テラス面積432 m²を提供します。間取りには、エントランスホール、大きなリビングダイニングルーム、部分的にオープンなキッチンが含まれます。主寝室には専用バスルームとドレッシングルームがあります。別の寝室にも専用バスルームがあります。ヴィラには完全装備のキッチン、ゲスト用トイレ、大きなガレージ、収納室が含まれます。仕上げの選択によって自然に無家具状態で、キッチンとバスルームについては顧客の選択が可能です。外には、いくつかのカバー付きテラス、パーゴラテラス、リラックステラス、温水プール、オープンガーデンの収納があります。ソトグランデ・アルトは、部分的な海の景色と穏やかなライフスタイルを提供するプライベートな屋外生活空間に近いロケーションです。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
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拘束力のある書類に署名する前に、当社が紹介できる信頼できる弁護士が Land Registry の記録 (nota simple) を確認し、住宅ローン、担保、債務の有無を調べ、管理費と地方税 (IBI) が支払済みであることを確認し、増築が合法であり、初回入居許可があるかも確認します。完済されていない債務は、引き渡し前にすべて清算する必要があります。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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