6 寝室·6 バスルーム·415 m²·2000 m² 敷地
エル・パライソ、ベナハビスにある魅力的な6ベッドルームのプール付きヴィラと広々とした庭。専用の静かなエリアに位置するこの地中海スタイルのヴィラは、2000㎡の庭と果樹園を備え、本格的なアンダルシアの贅沢な生活を提供します。高台にあるため、ゴルフコース越しに山と海の素晴らしい景色を楽しむことができます。全6室のうち4室には専用バスルームがあり、別の2室も持っているため、賃貸利用の可能性も高いです。
152㎡の1階には広々としたリビングエリアと3つのベッドルームがあり、全てに専用バスルーム、トルコ式ハマム、ランドリールーム、小さなキッチン、2つのポーチがあります。また、1階（246㎡ + 25㎡のテラス）には主寝室があり専用バスルームが付いていて、もう2つのベッドルームには別々のバスルームがあります。エlegantなダイニングルームは、快適なリビングルームの隣にあり、装飾が施されたカバー付きテラスに直接アクセス可能です。このテラスでは、素晴らしい景色を楽しみながら食事をすることができます。プールサイドにはダイニングエリア付きのバーベキューもあり、アボカドやレモンの木がある果樹園エリアまでの小道もあります。この物件には2台分のガレージがあり、さらに5台がカーポートエリアに快適に駐車できます。
エル・パライソエリアは、マルベーリャ地域のベナハビス内にある高級住宅街で、質の高い国際学校やゴルフ、その他のスポーツ施設、充実したアメニティが近くにあります。このヴィラと庭は、持ち主の好みに応じた複数の改修が可能です。ゴルフコースへのアクセスが良く、賃貸ポテンシャルも高いため、贅沢な地中海スタイルの生活が実現します。周囲は静かですが、プエルト・バヌースやマルベーリャの賑やかさへは車で数分です。
本当にユニークな物件で、一度見る価値があります！
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
El Paraísoは、Benahavísとの境界に近いエステポナ市内のニュー・ゴールデン・マイルにある、確立された住宅地兼ゴルフエリアです。El Paraísoゴルフコースを中心に築かれており、成熟した緑豊かなコミュニティで、家族連れやゴルファーに人気があり、ビーチやエステポナ、サン・ペドロの両方へも সহজにアクセスできます。 物件は、ゴルフビューやガーデン付きのアパートメント、タウンハウスから、ゆとりあるヴィラまで幅広く揃っており、同等のマルベーリャの住所と比べて、一般的により良い価値を備えた、落ち着いた緑の多い環境を提供しています。
標準価格より14%低い
El Paraisoの標準価格より約14%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
El Paraisoの1.500.000 €〜2.000.000 €の新着ヴィラをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
