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895.000 €

エステポナのタウンハウス

4 寝室·3 バスルーム·181 m²

物件について

この魅力的でユニークなタウンハウスは、エステポナマリーナ、港、そして有名なエルクリストビーチへの直接アクセスを提供する排他的なベルグラビアクラブ内にあります。

このゲート付きのセクションには、コロニアルスタイルのヴィラの敷地内に配置されたタウンハウスとアパートメントが含まれ、かつてモロッコ大使の住居でした。静かなプールエリアには日光浴用のサンベッド、テーブル、椅子、共同バーベキューがあり、リラックスした時間を過ごせます。

内部に入ると、フル装備のキッチンが迎え入れ、優雅な白い大理石の床が敷かれた広々としたオープンプランのリビングダイニングエリアへと続きます。心地よい暖炉と広いパティオの窓があり、そこからは魅力的なテラスへと出られます。このテラスは、海とエステポナマリーナの息をのむようなパノラマビューを提供し、一日中太陽の下でアウトドアライフを楽しむのに最適な場所です。

階段を上がると、主寝室は専用バスルームとアフリカとジブラルタルの驚くべき景色で魅了します。廊下の向かいには、別のダブルベッドルームがあり、独立したゲストバスルームからは、泉やオレンジの木がある風情ある中庭を見渡します。アンダルシアの魅力を醸し出しています。

最上階には、バーベキューエリアとボート、マリーナ、ジブラルタル、そして壮大なモロッコの山々、アトラス山脈を望む広々としたテラスがあります。各寝室にはフル装備のクローゼット、ブラインド、エアコンが完備されています。

地下には、クローゼット完備の広々としたダブルベッドルームが2室、バスルーム、そしてガラスで囲まれた日向室があり、そこでは魅力的な海の景色を眺めながらくつろげるラウンジエリアを提供します。

この物件には、別のバスルームと専用アクセスを持つ独立したアパートも含まれており、追加のゲストを収容するのに理想的です。フル装備のキッチン、アラームシステム、クローゼット、エアコンが装備されており、屋外には日陰用のオーニングもあります。

ベルグラビアクラブは、魅力的な庭園とアンダルシア建築を持つエステポナで最も人気のあるコミュニティの1つです。共同プール、路外駐車場、マリーナおよびプラヤデルクリストへの直接アクセスを提供し、住民のための5ベッドルームのゲストヴィラという贅沢もあります。エステポナの魅力的な旧市街まではわずか10分の距離で、自転車道と公共交通機関が目の前にあります。このロケーションは非常に優れています。この物件は、休日の家として最適で、特別な賃貸の可能性もあります。

物件タイプタウンハウス
価格/m²4.945 €/m²
築年1989

物件詳細

寝室
4
バスルーム
3
延床面積
181 m²
テラス
25 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
1989

特徴

ビーチフロント
町近く
公共交通機関近く
エアコン
備え付けクローゼット
Wi-Fi
ユーティリティルーム
専用バスルーム
大理石床
二重ガラス

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Estepona, MálagaGoogleマップで開く
Estepona, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

かつては静かな漁師町だったEsteponaは、旧市街、マリーナ、海沿いエリアへの10年にわたる投資により、Costa del Solで最も話題の不動産市場のひとつへと成長しました。Marbellaと同様の気候と海岸線を、より手の届きやすい価格帯で享受できるため、新築アパートやモダンなゴルフヴィラを求める購入者に人気があります。この自治体は、個性ある町の中心部からMarbella方面のNew Golden Mile沿いに広がり、El Paraíso、Atalaya、Canceladaといったリゾートコミュニティも含まれます。 Esteponaは特に新築物件の供給に強みがあります。Costa del Solの現代的なオフプラン物件や完成済みの開発物件の多くがここにあり、ビーチまで徒歩圏内、またはゴルフコースを中心に配置されていることがよくあります。そのため、保証やエネルギー効率が備わった、モダンでメンテナンスの手間が少ない住宅を望む購入者にとって自然な選択肢となっています。

周辺情報
Puerto de Estepona
港 / マリーナ
約 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 64 km
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価格の位置づけ

この物件4.945 €/m²
Esteponaの標準5.796 €/m²

標準価格より15%低い

Esteponaの標準価格より約15%低いです。この立地では割安です。

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Townhouse in Estepona
895.000 €
Estepona · 参照番号: R4745116
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機3.136 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格895.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
73.400 €
購入総額968.400 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
341.900 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額500 €
管理費3.144 €
ごみ収集税165 €

購入ガイド

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EsteponaのTownhouse販売中 | €895,000 | Spain Developments