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1 / 68
2.900.000 €

エステポナの一戸建てヴィラ

7 寝室·7 バスルーム·557 m²·2681 m² 敷地

物件について

特別な機会 – 豪華なカントリーヴィラ、海の眺望、専用バスルーム付きベッドルーム7室、ジム、サウナ、際立った持続可能性の特徴を備え、エステポナからわずか数分の距離にあります。 エステポナの中心部と美しいビーチから車でわずか5分の場所に位置するこの7ベッドルームヴィラは、高級プライベートレジデンス、ブティックホテル、または独占的なリトリート会場を求める投資家に最適です。 現所有者によって丹念にデザインされたこの家は、全体で五つ星ホテルの品質を提供し、卓越した快適さ、プライバシー、柔軟性を実現しています。 物件のハイライト: • 専用バスルーム付きベッドルーム7室、それぞれがユニークなテーマと高級ホテルの基準で家具が整えられています • 2つのマスタースイート、どちらも広々としたウォークインクローゼット付き • 高い天井と複数の薪ストーブを備えた印象的なオープンプランのリビング・ダイニングエリア • 季節的な使用に理想的な2つの完全装備のキッチン(夏・冬) • 最下階に最新のジム、サウナ、シャワー施設 • 海と田園風景の驚くべき眺望を持つ3つの広々としたテラス • 電気のあるプールサイドのチリンギート(バー)とフルアウトドアキッチンのスペース • 美しく手入れされた庭園、全体に照明とWi-Fiエリア カバーを完備しています。 卓越した持続可能性とエネルギー効率: • 南向きのオリエンテーションと二重窓により受動的なエネルギー節約が実現 • 貯蔵ユニットに接続された太陽光パネル、余剰エネルギーはグリッドに売却されます • 制限時に備えた水収集システム(アルヒベ) • 効率的で低コストな冬の暖房用の4つのペレットストーブ 各コーナーに魅力、スタイル、質感を漂わせる手作りの家具(例:カスタムソファ、椅子、アラビアデザインにインスパイアされた「アルキミア」ルームの美しいガラスインスタレーション)から、香港から輸入されたインダストリアルスタイルの照明まで、この家全体が魅力とクオリティを発揮しています。 卓越した家族の住居、豪華なリトリート会場、または次のブティックホスピタリティプロジェクトを探しているなら、この物件は特にマルベーリャの近くにある同様の住宅と比較しても非常に優れた価値を提供します。 すべての家具や装飾が価格に含まれており、真のターンキー投資となっています。

物件タイプヴィラ
価格/m²5.206 €/m²
築年2000

物件詳細

寝室
7
バスルーム
7
延床面積
557 m²
テラス
243 m²
敷地
2681 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
エネルギー評価
D
築年
2000

特徴

町近く
備え付けクローゼット
専用バスルーム
大理石床
二重ガラス
地下室
設備付きキッチン
屋根付きテラス
専用テラス

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Estepona, MálagaGoogleマップで開く
Estepona, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

かつては静かな漁師町だったEsteponaは、旧市街、マリーナ、海沿いエリアへの10年にわたる投資により、Costa del Solで最も話題の不動産市場のひとつへと成長しました。Marbellaと同様の気候と海岸線を、より手の届きやすい価格帯で享受できるため、新築アパートやモダンなゴルフヴィラを求める購入者に人気があります。この自治体は、個性ある町の中心部からMarbella方面のNew Golden Mile沿いに広がり、El Paraíso、Atalaya、Canceladaといったリゾートコミュニティも含まれます。 Esteponaは特に新築物件の供給に強みがあります。Costa del Solの現代的なオフプラン物件や完成済みの開発物件の多くがここにあり、ビーチまで徒歩圏内、またはゴルフコースを中心に配置されていることがよくあります。そのため、保証やエネルギー効率が備わった、モダンでメンテナンスの手間が少ない住宅を望む購入者にとって自然な選択肢となっています。

周辺情報
Puerto de Estepona
港 / マリーナ
約 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 64 km
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価格の位置づけ

この物件5.206 €/m²
Esteponaの標準5.803 €/m²

標準価格より10%低い

Esteponaの標準価格より約10%低いです。この立地では割安です。

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Detached Villa in Estepona
2.900.000 €
Estepona · 参照番号: R4745128
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機10.163 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格2.900.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
233.800 €
購入総額3.133.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
1.103.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額4.285 €
ごみ収集税204 €

購入ガイド

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EsteponaのDetached Villa販売中 | €2,900,000 | Spain Developments