ソトグランデ・アルトの一戸建てヴィラ

この物件「Casa Serena」は、ソトグランデの独占的なエンクレーブに位置し、名門ゴルフコースのバルデラマから数メートルの距離にあります。国際バカロレア校、ホテルSO/Sotogrande、リザーブのビーチクラブ、リアル・クラブ・デ・ゴルフまでの10分圏内、トロカデロやビーチにも近接しています。

面積は8,000m²以上で、地中海とアルメナラおよびサン・ロケ・クラブのゴルフコースのパノラマビューを堪能できます。物件は主要な通りと、よりプライベートな通りの2つのアクセスルートを持ち、後者はアドキーネス（敷石）で舗装された道で、車両と歩行者の両方のアクセスを容易にし、日常生活において快適さを提供します。広いファサードを通り抜けて独自の出入り口からの移動も可能です。

ダブルハイトのホールに入ると、共用エリア、休息エリア、1階と2階を分ける背骨の役割を果たします。ほとんどの空間は1フロアで構成されており、快適さを増し、上階には素晴らしい景色を望む3つの寝室があり、既存の2つの寝室と合わせて合計5つになります。

- 地下には、2つのエリアに分かれた主なリビングルームがあり、そのうちの1つには暖炉があります。右側には14人用の内側のダイニングルーム、屋外ダイニングルーム、バーエリアがあり、広いアーチでつながれていて、スペースが流れるようでありつつもそれぞれの役割が異なります。この部分はすべて外部に出られるようになっています。

- キッチンには中心にアイランドがあり、インフォーマルなダイニングルームがあり、外部のダイニングルームとつながっています。これは日常生活とインフォーマルなエンターテイメントの両方に対応するように設計されており、パントリーエリア、ランドリーエリア、外部パティオも完備されています。広い廊下を通って、レクリエーションパビリオンへと接続します。

**エンターテインメントとリラクゼーションの空間** レクリエーションパビリオンには、広いビリヤードルーム、バーエリア、ホームシアターがあります。温度調整機能を備えた独立したワインセラーも完備。上階には素晴らしい図書館があり、庭の比類ない景色を望み、社交イベントや会議に最適です。

**1階** 2つの寝室はすべてエンスイートバスルームを備え、プライベートな庭とポーチに直接アクセスできます。これは、ヴィラ内に自分だけのオアシスを提供します。

**2階:** エレガントなホールが3つの追加寝室へと通じており、それぞれに独自のエンスイートバスルームがあります。これらの寝室のうち2つはプライベートテラスにアクセスでき、素晴らしい海やゴルフコースの景色を楽しめます。一方、中央の寝室はリビングルームがあり、大きなテラスにアクセス可能です。

**外観**: 「Casa Serena」の外観も印象的です。カバーされたポーチのあるプールホールには、ラウンジとジム、クローゼット、バスルーム、サウナがあります。

**庭**: 手入れの行き届いた美しい庭には、さまざまな種類のヤシの木、アルガルロボス、オリーブの木、ジャカランダ、リンゴ、チリモヤ、マルメロ、レモン、イチジク、グレープフルーツなどの果樹が植えられています。庭の各コーナーは静けさと自然の美しさを提供するように設計されています。

**テクノロジーと現代の快適さ** 「Casa Serena」は、贅沢なライフスタイルを実現するために最新の技術と設備が整っています： - 3つの寝室にエアコン完備。 - 灯油暖房と給湯はディーゼルでも供給。 - 快適さのためのガスタンク。 - ゲームルームとライブラリにドモティックシステム。 - 温度と湿度調整機能を持つザノッティ製のワインセラー。 - 6,000リットルのディーゼルタンクと埋め込まれたガスタンクにより、切れ目のない供給を実現。

**追加情報** - 建物面積：1,230 m² - 内部面積：1,021 m² - テラス：209 m² - 敷地面積：8,050 m² - 寝室5部屋、バスルーム8部屋、すべてエンスイートバスルームおよび暖房完備。

**ソトグランデでの夢のライフ** 「Casa Serena」は単なる家ではなく、ライフスタイルの体験を提供します。豪華さ、快適さ、独占性の理想的な組み合わせを探している方に完璧です。すべてのディテールが、充実した洗練された生活を提供するために設計されています。このソトグランデの心臓部に位置する宝石を手に入れる機会をお見逃しなく。

詳細情報や内覧のご予約については、お問い合わせください。