4 寝室·4 バスルーム·357 m²
マルベーリャのゴールデンマイルにある、著名でゲート付きのコミュニティー・モンテ・パラシオに位置する、南東向きの4ベッドルームの1階アパートメントです。この人気のある都市化には、24時間のセキュリティ、いくつかの屋外プール、バー/レストラン、子供用遊び場、設備の整ったジム、スチームルーム、サウナ、スカッシュコート、マッサージルーム、温水屋内プール、トロピカルガーデンがあり、全て高い基準で維持されています。また、有名なプエンテ・ロマノ・ホテルやビーチへの短い徒歩の距離にあります。物件には、オープンプランのリビング・ダイニングエリア、フランスのドアがあるセカンドラウンジとバーエリア、広々としたプライベートテラスに出られるマスタースイート（ドレッシングエリア、ジャグジーバス、テラスへのアクセス付き）、小さなプライベートテラスがある2つのゲストスイート、キッチン経由でアクセスできる追加のゲストスイート、およびゲスト用トイレが含まれています。その他の特徴には、暖冷房、全室に装備されたクローゼット、大理石の床、プライベート駐車場、ビデオ入口システムが含まれています。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ゴールデン・マイルはマルベーリャ本来の高級住宅地であり、マルベーリャの町の端からPuerto Banús方面へと続く海岸沿いの帯状エリアです。Marbella ClubやPuente Romanoのような象徴的なホテルがあり、ビーチ最前線の邸宅やゲーテッド・アパートメント・コンプレックスが、成熟したトロピカルガーデンやビーチへの直接アクセスと調和しています。今なお海岸全体でも最も人気が高く、高額なロケーションのひとつです。 物件は、確立された海辺のコミュニティにある高級アパートメントから、上方の丘陵地に建つ大規模なヴィラまで幅広く、Sierra BlancaやNagüelesはLa Concha山へ向かって広がっています。
標準価格より35%低い
The Golden Mileの標準価格より約35%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
The Golden Mileの2.250.000 €〜3.000.000 €の新着アパートメントをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
購入を決める前に、海外の買い手が最もよく尋ねる質問にお答えします。私たちは売主ではなくお客様の味方で、費用は一切かかりません。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
