2 寝室·2 バスルーム·89 m²·19 m² 敷地
エルビリアにある美しい1階のアパートメントで、マルベーリャの最高のビーチの一つまでわずか200mです。新しく完成したエストレジャ・デル・マールビルに位置しています。
このアパートメントは、2つの寝室、2つのバスルーム、建物面積89m²、テラス面積16m²を備えています。庭とテラスにアクセスできる1階の住居です。アパートメントは庭とテラスエリアに面しています。向きについては特に記載されていません。
リビングルームはテラスに面しており、ダイニングエリアとオープンな完全装備のキッチンがあります。さらに、洗濯機と乾燥機を備えたユーティリティルームもあります。主寝室にはバスタブ付きの専用バスルームがあり、テラスにもアクセスできます。ゲスト用寝室にはシングルベッドが2台あります。2つ目のバスルームにはシャワーがあります。家には設備が整っており、家電製品には保証があります。
地下ガレージ駐車場とストレージルームもあります。このビルには共用庭、成人用プール、小さな子供用の水遊びプール、基本的な運動器具を備えたジムがあります。
商業施設センター・エルビリアまで徒歩圏内で、ショップやバー、レストランがあります。ニッキービーチも徒歩圏内です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Elviriaは、East Marbellaで最も人気のある住宅エリアのひとつで、優れたBlue Flagビーチ、Nikki Beachクラブ、Santa Maríaゴルフコースで知られています。Marbellaの町から車ですぐの松林に囲まれた場所にあり、ビーチ、ゴルフ、緑を一度に求める家族連れや別荘購入者に人気です。 物件には、ビーチサイドやゴルフ沿いのアパートメント、タウンハウス、そして昔からある住宅からモダンな建て替え住宅まで幅広いヴィラが含まれ、一般的にGolden Mileよりも手の届きやすい価格帯となっています。
市場上位：標準価格より9%高い
Elviriaの一般的な価格より約9%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
Elviriaの600.000 €〜800.000 €の新着1階アパートメントをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
