3 寝室·2 バスルーム·157 m²·60 m² 敷地
海の最前線に位置するゲーテッド・コミュニティ内のモダンなコージーアパートメント、3ベッドルームを備えています。このコミュニティには、大人用と子供用のプールとテニスコートがあります。グラウンドフロアには大きなテラスとプライベートガーデンがあります。地下駐車場とストレージルームも完備。フローリングはラミネート、全面改装済みです。すべてのインフラに近接 - ショップ、バス停、レストラン、ビーチ、サビニジャスの中心。
グラウンドフロアアパートメント、サン・ルイス・デ・サビニジャス、コスタ・デル・ソル。 3ベッドルーム、2バスルーム、157 m²の建物面積、65 m²のテラス、60 m²の庭/プロット。
設定：ビーチフロント、町、ビーチサイド、村、ゴルフ近く、港近く、ショップ近く、海近く、学校近く、森林近く、マリーナ近く、都市開発、ビーチフロントコンプレックス。 向き：東。 状態：良好、最近改装済み。 プール：共用、子供用プール。 気候調整：エアコン。 眺望：海、庭、中庭。 特徴：エレベーター、造り付けクローゼット、交通機関近く、プライベートテラス、WiFi、パドルテニス、テニスコート、ストレージルーム、ユーティリティルーム、木製フローリング、バリアフリー、二重窓、24時間受付、デイケア、教会近く、光ファイバー。 家具：部分的に家具付き。 キッチン：部分的に装備。 庭：共用、プライベート。 セキュリティ：警報システム、24時間セキュリティ。 駐車場：地下、ガレージ、カバー付き、共用、プライベート。 カテゴリ：ビーチフロント、ゴルフ、バケーション用住宅、投資、再販。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
