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1 / 62
1.250.000 €

オヘンの中階のアパート

3 寝室·3 バスルーム·152 m²

物件について

プライバシーとパノラマビューに優れた高級3ベッドルームアパート この広々とした洗練された3ベッドルームアパートは、モダンな贅沢と地中海の海および周辺のシエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園の南東向きの息を呑むような景色を融合させています。 名門パロ・アルトコミュニティ内に位置し、低密度の50ヘクタールの緑地と静けさのオアシスであるこの住居は、自然、プライバシー、便利さの調和を提供し、マルベーリャの町からわずか5分の距離にあります。 卓越したインテリアデザインと特徴: オープンで明るいリビングスペース:床から天井までのUV保護付き二重窓は、室内と屋外の生活をシームレスに統合し、自然光を室内に溢れさせつつ、エネルギー効率と快適さを確保します。 高級キッチン:オープンプランのキッチンにはプレミアム設備が整い、料理愛好家に最適です。 マスタースイート:広々としたマスターベッドルームにはエンスイートバスルーム、ウォークインシャワー、ドレッシングエリアがあり、さらなる贅沢を提供します。 追加のベッドルーム:2つの快適なベッドルームはスタイリッシュなバスルームを共有し、ゲストトイレと便利なランドリールームが付いています。 高品質な素材: 石材のような床とベッドルームの暖かく快適な木製床。 アパート全体に床暖房。 スマートホームシステムで管理される高効率の空気熱交換システムによる暖房および冷却 - 照明システムも含む - スマートフォンからリモートでアクセス可能です。 調整可能なLED照明と電動ブラインドでカスタマイズ可能な雰囲気。 収納と駐車:屋内駐車スペースと広々とした地下収納室を含みます。 パロ・アルトの専用アメニティ:この高級ゲーテッドコミュニティの住人は、比類なきサービスと施設を利用できます。 24時間年中無休のセキュリティとコンシェルジュサービスによる安心と便利さ。 先進的なジムを備えたウェルネス志向のクラブハウス、さらには温水の室内プール、ジャグジー、ハマム、サウナ、マッサージルーム。 スポーツとレクリエーション:テニスコート、子供の遊び場、コワーキングスペースなど、あらゆるライフスタイルに対応。 新鮮な地元産品のための活気あるファーマーズマーケット。 プライムロケーション:自然に囲まれながらも、パロ・アルトはマルベーリャの最高のアメニティから短時間のドライブです。 ショッピングとダイニング:ラ・カニャダショッピングセンター、有名なトロカデロアリーナビーチレストラン、カジュアルなチリンギートからミシュラン星付きレストランまでのさまざまなダイニングオプション。 レジャーとスポーツ:パドル、テニス、ゴルフ、ヨガ施設が豊富。 著名な学校:近隣の教育機関にはアロハカレッジ、イングリッシュインターナショナルカレッジ、世界有数のホスピタリティスクールであるレロシェが含まれます。 便利なアクセス:マラガ空港はAP7高速道路で容易にアクセス可能です。 このマルベーリャの丘にあるアパートは、贅沢さ、自然、接続の究極の組み合わせを提供し、見識ある買い手にとって特別な選択肢となっています。

物件タイプアパートメント
価格/m²8.224 €/m²
築年2022

物件詳細

寝室
3
バスルーム
3
延床面積
152 m²
テラス
43 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
エネルギー評価
B
築年
2022

特徴

ショップ近く
町近く
学校近く
自然近く
エアコン
床暖房
エレベーター
備え付けクローゼット
Wi-Fi
収納室

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Ojén, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

オヘンはマルベーリャのすぐ上の丘陵地帯にある、白壁の山村で、海岸から車ですぐの場所にありながら、本格的でより静かな選択肢を提供しています。急な古い通りと山あいの環境は、アンダルシアらしい個性と涼しい空気を求めつつ、マルベーリャのビーチや利便施設の近くにいたい購入者に魅力的です。 村の外では、この自治体には広大な海の景色を望む高台の住宅地も含まれており、その中にはラ・マイレナのコミュニティの一部もあります。そこではヴィラやアパートメントが松林に囲まれて建っています。海岸沿いの価格を満額払わずにマルベーリャの近くに住むための、コストパフォーマンスの良い方法です。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 12 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 34 km
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価格の位置づけ

この物件8.224 €/m²
Ojénの標準8.203 €/m²

標準価格並み

価格はOjénの標準価格並みです。

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Middle Floor Apartment in Ojén
1.250.000 €
Ojén · 参照番号: R4921810
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機4.380 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格1.250.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
101.800 €
購入総額1.351.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
476.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額857 €
管理費6.444 €
ごみ収集税130 €

購入ガイド

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OjénのMiddle Floor Apartment販売中 | €1,250,000 | Spain Developments