2 寝室·2 バスルーム·112 m²·20 m² 敷地
この最近改装された1階アパートメントは、エル・ソトゴルフ内のラ・マイレナにあり、海の景色を楽しめます。2ベッドルーム、2バスルーム、建物面積112m²、テラス面積30m²を提供しています。南東向きです。内部では、リビングルームが大きな日当たりの良いテラスに面しています。キッチンは完全に装備されており、オープンプランです。主寝室にはウォークインクローゼットがあります。バスルームは大理石仕上げで、物件全体にはアイボリーの大理石フローリング、エアコン、各部屋に電動ブラインドがあります。快適なファミリーホームまたはバケーション用として家具が整えられています。外には非常に大きなプライベートガーデンと地下のプライベートパーキング、さらにストレージルームがあります。コミュニティにはトロピカルガーデン、6つのプール、テニス、パデル、ジム、スパ、プライベートの9ホールゴルフコース、バーとレストランを備えたクラブハウスがあります。マルベーリャの町まで車で15分、プエルト・バヌスまで20分、ビーチまで8分です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
La Mairenaは、MarbellaとOjénの境界にある、Elviriaの上の丘陵地帯に位置する、高台の緑豊かな住宅コミュニティです。標高のある場所にコルク樫や松の木々に囲まれて広がり、より涼しい空気、GibraltarとNorth Africaまで見渡せるパノラマの海景、そして静かで自然豊かな環境で高く評価されており、その中心にはドイツ式カリキュラムのECOSインターナショナルスクールがあります。 物件の大半は、手入れの行き届いた複合住宅内にあるヴィラや低層アパートメント、タウンハウスで、海岸へのアクセスを保ちながら眺望と静けさを求める家族層や購入希望者に人気があります。
標準価格並み
価格はLa Mairenaの標準価格並みです。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
