3 寝室·4 バスルーム·218 m²·50 m² 敷地
このラ・レゼルバ、ソトグランデにある独占的なタウンハウスは、パノラミックな景色とプライベートで安全な環境を提供しています。3ベッドルーム、4バスルームの住宅で、建物面積は218 m²、テラス面積は95 m²です。3階建てで、ゴルフコースや自然の景観を望む開放的な眺望を向いています。家には広々としたリビングダイニングエリア、モダンなオープンプランのキッチン、パントリー、ゲスト用トイレ、ビルトインストレージがあります。マスターベッドルームにはウォークインワードローブと専用バスルームがあります。さらに2つのベッドルームは庭に直接アクセスできます。物件は良好な状態で、ガレージへの直接アクセスが含まれています。屋外にはプライベートな庭とジャグジー付きのプライベートルーフトップソラリウムがあります。テラスは日光浴や屋外での食事ができるスペースを提供します。ゲーテッドコミュニティはダブルセキュリティアクセス、プライベートフィットネスクラブ、2つのパデルコート、大人用・子供用プール、造園された庭があります。ラ・レゼルバはソトグランデの海岸上に位置する保護された自然区域です。いくつかのゴルフコースまで車で5分の距離です。近くにはスーパーマーケット、レストラン、ブティック、その他の必要なサービスがあります。住民はビーチ、国際マリーナ、ビーチクラブ、高級ダイニングにもアクセスできます。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
ソトグランデはヨーロッパでも屈指の高級住宅リゾートのひとつで、コスタ・デル・ソルの西端、カディス県に入ってすぐの場所に位置しています。1960年代に総合的に計画開発され、世界クラスのゴルフ場（その中にはValderramaやLa Reservaがあります）、大きなマリーナ、ポロ競技場、そしてスペイン有数のインターナショナルスクールを中心に築かれています。その結果、東側のより賑やかなリゾートとは別世界のように感じられる、広々としたヴィラや上質なアパートメントが並ぶ、プライベートで低密度なコミュニティが形成されています。 ここで物件を購入するのは、ナイトライフよりも広さ、プライバシー、安全性を重視する家族層や、ゴルフ・ポロ愛好家が中心です。ソトグランデはいくつかの異なるエリアに分かれており、マリーナ近くの緑豊かで成熟したSotogrande Costa、ゴルフ場周辺の高台にあるSotogrande Alto、そしてさらに上部にある新しいLa Reserva地区があります。
標準価格より9%低い
Sotograndeの標準価格より約9%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
Sotograndeの700.000 €〜1.000.000 €の新着タウンハウスをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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