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650.000 €

キャンセルダのペントハウス

3 寝室·3 バスルーム·100 m²

物件について

キャンセルダのモダンスカンジナビアスタイルのペントハウス この新築の3ベッドルームペントハウスは、2025年に完成し、インスパイアされたデザインと高品質の仕上げを完璧に融合させています。快適さ、優雅さ、機能性の理想的なバランスを提供し、静かでアクセスの良い場所にあるスタイリッシュな家を求める家族、カップル、投資家に最適な選択肢です。LPO(Licencia de Primera Ocupación)は取得済みで、すべてのライセンスがあります。

ペントハウスのレイアウト 明るくオープンプランのリビングエリアには、快適なソファとアームチェアがあり、南向きの広々としたテラスへとスムーズに流れ込んでいます。手入れの行き届いた美しい庭と部分的な海の眺めを見渡せるこのテラスは、リラックスしたり、食事をしたり、日光浴を楽しんだりするのに理想的なスペースです。 リビングエリアの隣には、モダンな家電と日常生活に必要なすべてが揃った完全装備のキッチンがあります。

この物件には3つのエレガントなベッドルームがあります: マスターベッドルーム:エレガントな設備のある専用バスルームとプライベートテラスへのアクセス。 セカンドベッドルーム:広々としており、ビルトインクローゼットとたっぷりの自然光があります。 サードベッドルーム:ゲストや子供に最適で、専用バスルームと十分な収納スペースがあります。

屋上テラスからは、平穏な環境を楽しめます。夕方の集まりやサンセットドリンクを楽しむのに最適で、地中海の雰囲気を満喫できます。 キャンセルダの静かな住宅街に位置するこの排他的なゲーテッドコミュニティは、プライバシーとセキュリティを提供し、真の落ち着きを感じさせる一方で、すべてのアメニティには近接しています。 ビーチ、スーパーマーケット、カフェ、レストランは徒歩圏内にあり、マルベーリャやエステポナまで車でわずか15分です。 マラガ空港まで車で45分で、国際的なアクセスも便利です。

距離 キャンセルダ村 - 徒歩15分 レストラン - 500メートル 地元のビーチ - 車で8分 マルベーリャ - 車で15分 エステポナ - 車で15分 マラガ空港 - 車で45分

主な特徴 • 3つの広々としたベッドルームと3つのバスルーム • 南向きのオリエンテーション • 完全に家具付きで入居可能 • 部分的な海の眺めと庭の景色 • エアコン(冷暖房) • 日当たりの良いスペースのある屋上テラス • プライベート地下ガレージ&エレベーターアクセス • コントロールされた出入り口のゲーテッドコミュニティ • 共有プール&造園された庭 • 静かな住宅環境 • 優れた投資ポテンシャルと高いリターン このペントハウスは、ラグジュアリー、快適さ、スタイルの完璧な調和を提供し、コスタ・デル・ソルの明るくエレガントな隠れ家で、永住住宅または高パフォーマンスの投資物件として理想的です。

物件タイプペントハウス
価格/m²6.500 €/m²
築年2025

物件詳細

寝室
3
バスルーム
3
延床面積
100 m²
テラス
107 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2025

特徴

ショップ近く
学校近く
エアコン
備え付けクローゼット
専用バスルーム
設備付きキッチン
屋根付きテラス
専用テラス
ジム
ゲーテッドコミュニティ

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Cancelada, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 54 km
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Penthouse in Cancelada
650.000 €
Cancelada · 参照番号: R5032273
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機2.278 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格650.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
53.800 €
購入総額703.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
248.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額510 €
管理費2.952 €
ごみ収集税100 €

購入ガイド

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CanceladaのPenthouse販売中 | €650,000 | Spain Developments