3 寝室·3 バスルーム·100 m²
キャンセルダのモダンスカンジナビアスタイルのペントハウス この新築の3ベッドルームペントハウスは、2025年に完成し、インスパイアされたデザインと高品質の仕上げを完璧に融合させています。快適さ、優雅さ、機能性の理想的なバランスを提供し、静かでアクセスの良い場所にあるスタイリッシュな家を求める家族、カップル、投資家に最適な選択肢です。LPO(Licencia de Primera Ocupación)は取得済みで、すべてのライセンスがあります。
ペントハウスのレイアウト 明るくオープンプランのリビングエリアには、快適なソファとアームチェアがあり、南向きの広々としたテラスへとスムーズに流れ込んでいます。手入れの行き届いた美しい庭と部分的な海の眺めを見渡せるこのテラスは、リラックスしたり、食事をしたり、日光浴を楽しんだりするのに理想的なスペースです。 リビングエリアの隣には、モダンな家電と日常生活に必要なすべてが揃った完全装備のキッチンがあります。
この物件には3つのエレガントなベッドルームがあります: マスターベッドルーム:エレガントな設備のある専用バスルームとプライベートテラスへのアクセス。 セカンドベッドルーム:広々としており、ビルトインクローゼットとたっぷりの自然光があります。 サードベッドルーム:ゲストや子供に最適で、専用バスルームと十分な収納スペースがあります。
屋上テラスからは、平穏な環境を楽しめます。夕方の集まりやサンセットドリンクを楽しむのに最適で、地中海の雰囲気を満喫できます。 キャンセルダの静かな住宅街に位置するこの排他的なゲーテッドコミュニティは、プライバシーとセキュリティを提供し、真の落ち着きを感じさせる一方で、すべてのアメニティには近接しています。 ビーチ、スーパーマーケット、カフェ、レストランは徒歩圏内にあり、マルベーリャやエステポナまで車でわずか15分です。 マラガ空港まで車で45分で、国際的なアクセスも便利です。
距離 キャンセルダ村 - 徒歩15分 レストラン - 500メートル 地元のビーチ - 車で8分 マルベーリャ - 車で15分 エステポナ - 車で15分 マラガ空港 - 車で45分
主な特徴 • 3つの広々としたベッドルームと3つのバスルーム • 南向きのオリエンテーション • 完全に家具付きで入居可能 • 部分的な海の眺めと庭の景色 • エアコン(冷暖房) • 日当たりの良いスペースのある屋上テラス • プライベート地下ガレージ&エレベーターアクセス • コントロールされた出入り口のゲーテッドコミュニティ • 共有プール&造園された庭 • 静かな住宅環境 • 優れた投資ポテンシャルと高いリターン このペントハウスは、ラグジュアリー、快適さ、スタイルの完璧な調和を提供し、コスタ・デル・ソルの明るくエレガントな隠れ家で、永住住宅または高パフォーマンスの投資物件として理想的です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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