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1 / 36
8.950.000 €

ナグエレの一戸建てヴィラ

6 寝室·8 バスルーム·712 m²·2370 m² 敷地

物件について

このヴィラは、マルベーリャで最も名高くプライベートな住宅ゾーンの一つ、ロシオ・デ・ナグエレスに位置する洗練された現代的な住居です。ゴールデンマイルからほんの数分の距離にあり、2,370 m²の平坦な敷地に建ち、712 m²の建築面積は広々とした明るいインテリアに巧みに配置されています。建築デザインはクリーンなライン、オープンなボリューム、強い屋内外の繋がりを強調しており、大きなスライディングガラス扉が手入れの行き届いた庭、プライベートプール、様々なアウトドアラウンジやダイニングスペースへとつながっています。天然石の仕上げ、温かみのある木の質感、ミニマリストな照明が、全体を通して時代を超えた控えめなエレガンスを生み出しています。

このヴィラは日常生活とエンターテインメントの両方を考慮して設計されており、Sandon、Ames Arquitectos & GC studioの優れたチームの協力によって素晴らしいものとなっています。オープンプランのキッチンとリビングエリア、複数のラウンジゾーン、外部テラスへのスムーズな流れを提供しています。専用のウェルネスエリアにはジムスペースとサウナが含まれ、別のシネマルームとゲームエリアは、よりリラックスしたプライベートエンターテインメントを提供します。アウトドアには、カスタムファイヤーピットラウンジ、屋上のチルアウトスペース、フルサイズのテニスコートがあり、ライフスタイルの提案を充実させています。静かな住宅エリアにもかかわらず、マルベーリャクラブ、プエンテロマーノ、ゴールデンマイルのビーチへは短いドライブでアクセスでき、プライバシーと近接性の両方を享受できます。

ナグエレの一戸建てヴィラ、コスタ・デル・ソル。 6 ベッドルーム、8 バスルーム、建物面積 712 m²、テラス 628 m²、庭/敷地 2370 m²。

立地:ゴルフに近い、ショップに近い、町に近い、学校に近い、森に近い。 方位:東、南東、南、南西、西。 状態:優良、新築。 プール:プライベート、加熱式。 気候制御:エアコン、暖炉、床暖房、床暖房付きバスルーム。 眺望:海、山。 特徴:覆われたテラス、エレベーター、 fitted wardrobes(適合型クローゼット)、プライベートテラス、ソラリウム、ジム、サウナ、ゲームルーム、テニスコート、ユーティリティールーム、専用バスルーム、大理石の床、ジャグジー、バー、バーベキュー、地下室。 家具:フルスタイリング済み。 キッチン:フルフィット済み。 庭:プライベート。 駐車:地下、ガレージ、カバーあり、プライベート。 カテゴリ:ラグジュアリー。

物件タイプヴィラ
価格/m²12.570 €/m²
築年2025

物件詳細

寝室
6
バスルーム
8
延床面積
712 m²
テラス
628 m²
敷地
2370 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2025

特徴

ゴルフ場近く
ショップ近く
町近く
学校近く
自然近く
エアコン
暖炉
床暖房
エレベーター
備え付けクローゼット

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Nagüeles, MálagaGoogleマップで開く
Nagüeles, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

Nagüelesは、Sierra Blancaに隣接し、マルベーリャの市街地を مباشرة見下ろすゴールデンマイルの丘陵地にある、確立された住宅エリアです。緑豊かな環境の中にヴィラやゲーテッド型の集合住宅が混在し、ビーチや旧市街へもすぐにアクセスできます。 格式あるマルベーリャのゴールデンマイル側に住みたい、眺望とプライバシーを重視しつつ、最高級のゲーテッド住宅地ほど堅苦しくない、ややリラックスした雰囲気を求める購入希望者に人気の住所です。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 40 km
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価格の位置づけ

この物件12.570 €/m²
Nagüelesの標準8.902 €/m²

市場上位:標準価格より41%高い

Nagüelesの一般的な価格より約41%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。

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Detached Villa in Nagüeles
8.950.000 €
Nagüeles · 参照番号: R5054722
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機31.364 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格8.950.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
717.800 €
購入総額9.667.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
3.402.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

購入ガイド

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NagüelesのDetached Villa販売中 | €8,950,000 | Spain Developments