2 寝室·2 バスルーム·84 m²
新築 - 現在入居可能 - カラットヒゲロンのユニット - 優れた海の景色 - 大きな東向きテラス - コンシェルジュサービス - クリスチャン ディオールジムに屋内温水プール - ビーチまで歩いてリゾート施設を楽しむことができます。ユニークな2ベッドルーム2バスルームのアパートに引っ越し、灰色のスレートと対照的な特徴でスタイリングされています。寝室の壁は引っ込むことができ、広いラウンジとのオープンプランの概念を作ります。テラスは非常に広く、海を見下ろし、下のブロックを見渡します。ビーチまで歩いて行くことができ、この優れた開発の中で施設を利用できます。価格には2つのガレージスペースと24メートルの収納室も含まれています。カラットは157戸のアパートからなる住宅複合体として設計され、4つのブロックに分かれています。これらの2つのブロックは、78戸の住居で構成され、互いに積み重ねられる形で配置されており、視界を遮ることがありません。メインエントランスの慎重に設計されたものから各スペースの最小のディテールに至るまで、降りていく道はカラットスカイヴィラが真にユニークで独占的な開発であることを示す特徴的なキャラクターを持っています。コスタ・デル・ソルの中心に位置するカラットは、マラガとマルベーリャというコスタ・デル・ソルで最も人気のある都市の間に理想的に位置しています。 Reserva del Higuerónは、平和と静けさに囲まれた素晴らしい居住地ですが、ベナルマデナ、プエルトマリーナ、フエンヒローラにはわずか数分の距離です。優れた通信網のおかげで、カラットはマラガ国際空港から車でわずか10分の距離です。また、近くのカルバハル郊外駅からは、電車で30分以内で空港にアクセスできます。同様に、ゴルフが好きな場合は、この地域にはいくつかのゴルフコースがあります。 RH Privéオーナーズクラブのメンバーとして、エルチャパラルゴルフクラブでの特別な待遇も楽しむことができます。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Fuengirola は、Costa del Sol の中でも一年を通して最も充実した街のひとつです。長いプロムナード、広いビーチ、マリーナがあり、さらに日常生活に必要な利便性 — shops、schools、healthcare、そして Málaga や空港へ直通する鉄道路線 — が揃っているため、休暇だけでなく永住にも実用的です。街は高密度に開発されており、主に apartment 中心のため、参入価格は比較的手頃に保たれ、賃貸需要も高いままです。 購入者が Fuengirola に惹かれる理由は、利便性と流動性にあります。海沿い最前列やビーチ近くの apartments は貸しやすく、街のインフラが整っているため、車がなくても不便を感じることはほとんどありません。El Higuerón 周辺や郊外の新しい developments は、既存の中心部物件に加えて、より現代的で眺望重視の選択肢を提供しています。
市場上位：標準価格より79%高い
Fuengirolaの一般的な価格より約79%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
