4 寝室·3 バスルーム·180 m²·701 m² 敷地
このタウンハウスはトレムエリュール、ベナルマデナにあり、海の景色とターンキーの改装プロジェクトを提供しています。寝室4室、浴室3室、建物面積180 m²、テラススペース34 m²です。間取りは独立したヴィラで、明るいリビングダイニングルーム、暖炉、大きな窓、そして田舎風のキッチンがあります。新しいターンキーの改装プロジェクトとして販売されており、写真は新プロジェクトに対応しています。外には手入れの行き届いた庭、プライベートプール、屋外利用のためのテラスがあります。この物件は静かで排他的な住宅地に位置しています。ビーチまで500メートル、トレムエリュール駅とN-340まで850メートルです。レジャーや飲食の選択肢が近くにあり、コスタ・デル・ソルの穏やかな環境です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Benalmádena は西部 Costa del Sol の中心に位置し、活気ある海岸沿いの Benalmádena Costa、内陸の拠点 Arroyo de la Miel、そしてその上にある白い村 Benalmádena Pueblo に分かれています。マリーナである Puerto Marina はスペインで最も多く写真に撮られる場所のひとつで、ビーチ、テーマパーク、家族向けアトラクションが混在するこの町は、休暇用賃貸物件として長年人気を保っています。 市場は主にアパートメント中心で、マリーナやビーチ近くでは短期賃貸の需要が強く、加えて丘陵地の都市化区域にはタウンハウスや一部ヴィラもあります。Málaga の鉄道路線を含む良好な交通網も、投資家と定住者の両方にとって魅力を高めています。
市場上位：標準価格より25%高い
Benalmadenaの一般的な価格より約25%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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予約金を支払い、その後、private purchase contract (contrato de arras) に署名します。この契約には、契約が成立しなかった場合に双方が支払う金額が明記されています。信頼できる弁護士が作成または確認するので、保護されますし、法的確認が終わるまでは拘束力のある署名は行われません。
中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
