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495.000 €

新ゴールデンマイルの最上階アパートメント

2 寝室·2 バスルーム·96 m²

物件について

マルベリャとエステポナの間にある新ゴールデンマイルの1列目のビーチ! 1階にある最上階のアパートメントで、大きな南向きのテラスがあり、一部が屋根付きです。 建物面積は96㎡です。 入口エリアからオープンプランのキッチン・ダイニング・ラウンジに進み、テラスへ出ることができます。 広々としたマスターベッドルームには専用バスルームがあり、2つ目のベッドルームと別々の2つ目のバスルームがあります。 収納スペースがあります。 セキュリティゲート付きコミュニティ内で、アパートメントの入口の前に内部駐車スペースがあります。 アパートメントはドミニオンビーチの下の建物部分に位置し、2階建てです。 24時間体制のセキュリティによる管理がされており、常駐警備員があります。 熱帯の老舗管理されたコミュニティガーデンには、ビーチに直接アクセスできる2つのスイミングプールがあり、1つは海岸近くにあります。 このコミュニティには、ビーチフロントのプールの隣にレストランとバーもあります。 特徴:クリーム色の大理石の床、ビルトインのクローゼット、新しい冷暖房のエアコン、新しいビルトインクローゼットのドア、二重ガラスの窓とドア、セキュリティエントランスドア、日よけ、家具付き、新しいモダンなコンテンポラリーキッチンで全ての家電付き、オープンプラン、収納スペース。 アパートメントは完全に新しく改装されています。 手入れの行き届いた美しい庭には、泉やモザイクをテーマにした小さな池などの水の特徴があります。 ジムと社交エリアがあります。 管理事務所があります。 スキー/ジェットスキーやウィンドサーフィン用の機材を簡単にアクセスするためのビーチと海への私有スリップウェイがあります。 コンプレックスの前にバス停があります。 ゴルフコースも数多くあり、車で数分の距離です。 スーパーマーケット、バー、レストラン、ビーチクラブを備えたラグナビレッジまでは徒歩圏内です。 エステポナまで車で5分、著名で洗練されたプエルトバヌス港まで車で10分です。 高い賃貸の可能性とマルベリャの西側の高級エリアでの非常に良い投資機会があります。

物件タイプペントハウス
価格/m²5.156 €/m²
築年2000

物件詳細

寝室
2
バスルーム
2
延床面積
96 m²
テラス
16 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2000

特徴

ゴルフ場近く
ショップ近く
ビーチ近く
町近く
ビーチフロント
公共交通機関近く
エアコン
備え付けクローゼット
Wi-Fi
収納室

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New Golden Mile, MálagaGoogleマップで開く
New Golden Mile, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

ニュー・ゴールデン・マイルは、エステポナとマルベーリャのサン・ペドロの間にある海岸沿いの回廊で、コスタ・デル・ソル全体でも最も活発な新築エリアのひとつです。マルベーリャ本来のゴールデン・マイルになぞらえて名付けられたこの地域には、現代的なビーチサイドやゴルフ開発が集中的に進み、コンテンポラリーなアパートメント複合施設からゲーテッド・ヴィラ・コミュニティまで幅広くそろっています。 購入者が惹かれるのは、プール、ジム、スパといったリゾートスタイルの設備を備えた、より新しく省エネ性能の高い住宅であり、しかもプエルト・バヌースにより近い同等の立地より価格が抑えられていることが多い点です。2つの町の間に位置し、ビーチ、ゴルフ、各種アメニティがすべて近くにあるため、総合力の高い魅力的な選択肢となっています。

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価格の位置づけ

この物件5.156 €/m²
New Golden Mileの標準6.656 €/m²

標準価格より23%低い

New Golden Mileの標準価格より約23%低いです。この立地では割安です。

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Top Floor Apartment in New Golden Mile
495.000 €
New Golden Mile · 参照番号: R5081131
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機1.735 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格495.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
41.400 €
購入総額536.400 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
189.900 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額1.361 €
管理費4.560 €

購入ガイド

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New Golden MileのTop Floor Apartment販売中 | €495,000 | Spain Developments