3 寝室·2 バスルーム·122 m²·240 m² 敷地
このCasaresの1階アパートメントは、壮観な海の景色と45 m²のテラスを提供します。部屋数は3、バスルームは2、建物の面積は122 m²で、やや高めの1階に位置しています。
アパートメントには、明るいリビング・ダイニングルームと、統合されたモダンキッチンおよびアイランドがあります。主寝室には直接テラスへのアクセスがあり、専用バスルームと収納付きのクローゼットがあります。残りの2つの寝室にもクローゼットがあり、バスルームを共有しています。冷暖房のエアコンと電動ブラインドが備わっています。2023年12月に完成予定で、駐車スペースと収納室も含まれています。
外には、45 m²のテラスには屋根のあるエリアと屋外エリアがあり、プライベートな240 m²の庭もあります。開発には、手入れの行き届いた庭園、インフィニティプール、第2のスイミングプール、ジム、作業エリアが含まれています。Casares Costaは最寄りのビーチから徒歩数分、約700メートルの距離にあり、エステポナやラ・デュケサ港まで車で10分です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Casares は、アンダルシアで最も美しい白い村のひとつ――ムーア様式の城の下に家々が連なる景観――と、Casares Costa や Playa のモダンな海岸エリアを兼ね備えています。この地域には、現代的なゴルフ開発やビーチフロント開発が次々と進み、特に Finca Cortesín 周辺はその代表例で、ヨーロッパ屈指のゴルフリゾートのひとつがあり、2023 Solheim Cup の開催地にもなりました。 購入者は、内陸部の伝統的な村の家々と、海岸沿いやゴルフコース周辺の洗練された新築アパートメントやヴィラの間から選ぶことができます。より賑やかなリゾート地に比べて静かで景観に優れた選択肢でありながら、Estepona や Gibraltar へも気軽にアクセスできます。
市場上位：標準価格より27%高い
Casaresの一般的な価格より約27%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
