3 寝室·3 バスルーム·375 m²·1115 m² 敷地
トレケブラダ、ベナルマデナにあるプライベートプール付きヴィラ。静かな環境と開けた山の景色があります。この一戸建てのヴィラは、ベッドルームが3室、バスルームが3室あり、建物面積は375 m²です。テラスはありません。すべての部屋が一階にあり、山を向いています。内部には、広々としたベッドルームが3室（全て専用バスルーム付き）、広いリビング・ダイニングルーム、完全装備のキッチンがあります。明るく、快適でプライバシーが保たれています。プライベートガレージと屋外プールのある庭も含まれます。地域は住宅街で交通の便も良好です。トレビヒーアビーチまで車で4分、徒歩で15分です。スーパーマーケット、バー、レストランは5分の距離にあります。マラガ国際空港まで車で23分です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Benalmádena は西部 Costa del Sol の中心に位置し、活気ある海岸沿いの Benalmádena Costa、内陸の拠点 Arroyo de la Miel、そしてその上にある白い村 Benalmádena Pueblo に分かれています。マリーナである Puerto Marina はスペインで最も多く写真に撮られる場所のひとつで、ビーチ、テーマパーク、家族向けアトラクションが混在するこの町は、休暇用賃貸物件として長年人気を保っています。 市場は主にアパートメント中心で、マリーナやビーチ近くでは短期賃貸の需要が強く、加えて丘陵地の都市化区域にはタウンハウスや一部ヴィラもあります。Málaga の鉄道路線を含む良好な交通網も、投資家と定住者の両方にとって魅力を高めています。
標準価格より33%低い
Benalmádenaの標準価格より約33%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
