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2.390.000 €

ミハスコスタの一戸建てヴィラ

4 寝室·4 バスルーム·296 m²·800 m² 敷地

物件について

地中海スタイルと現代デザインが見事に融合した特別なヴィラです。伝統的な魅力と現代的な快適さ、高品質な仕上げを兼ね備えています。ミハスの名門ブエナビスタ地区に位置し、穏やかでプライベートな環境の中で独特のライフスタイルを提供し、地中海、海岸、アフリカ、山々の壮観なパノラマビューが楽しめます。800 m²の土地に251 m²の建物面積があり、物件は非常に良好な状態で引き渡し可能です。立地は申し分なく、フエンヒローラからわずか5分、あらゆるサービスが揃った専用のヒゲロン商業エリアから2分、コスタ・デル・ソルの最高のビーチから10分、マラガ市中心部と空港からわずか20分です。ヴィラは主に1階に配置されており、機能性と快適性を確保しています。内部に入ると、開放的なデザインのおかげで明るさと広がりが際立ちます。現代的な完備されたキッチンは、暖炉付きの広々としたリビングルームとスムーズに統合されており、大きなスライディングドアを通じてテラスや庭とつながる温かみのある雰囲気を作り出しています。外観は本当のプライベートリトリートで、日光浴エリアと水流マッサージ付きのプール、アウトドアイベントに最適なバーベキューエリア、果樹が植えられた造園された庭があり、海と山への開放的な眺めが楽しめます。物件には4つの寝室があります。主寝室は専用バスルームとウォークインクローゼットを備え、プライベートジャグジー付きのテラスに直接アクセスできます。さらに2つの寝室にはそれぞれ専用バスルームが設けられており、家族やゲストのためのプライバシーが保たれています。2階には、現在はジムとして使用されている多目的スペースがあり、バスルームとプライベートテラスが付いていて、簡単に壮観な眺めの独立したスイートに改装可能です。追加の特徴として、シネマルーム、サウナ、ランドリールーム、エアコン、温水用の太陽光パネル、3台分の駐車スペース(閉じたガレージとカバー付きのカーポートを含む)があります。年中居住するための理想的な住居であり、プライバシーと快適さ、コスタ・デル・ソルでの戦略的な立地を求める人々にとって完璧な高級バカンス用の家となります。

物件タイプヴィラ
価格/m²8.074 €/m²

物件詳細

寝室
4
バスルーム
4
延床面積
296 m²
テラス
48 m²
敷地
800 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい

特徴

ゴルフ場近く
ショップ近く
ビーチ近く
町近く
学校近く
公共交通機関近く
エアコン
セントラルヒーティング
暖炉
備え付けクローゼット

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Mijas Costa, MálagaGoogleマップで開く
Mijas Costa, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

ミハス・コスタはミハス市の海岸沿いのエリアで、フエンヒローラとマルベーリャの間の海岸線に沿って広がり、ラ・カラ・デ・ミハス、カラオンダ、リビエラ・デル・ソルなどの人気コミュニティを含みます。別荘用にも定住用にも、西コスタ・デル・ソルで最も人気のある地域のひとつで、ビーチ、ゴルフ、そして高いコストパフォーマンスが魅力です。 不動産は、ビーチフロントやビーチ近くのアパートメント、ゴルフおよび住宅複合施設内のタウンハウス、そしてヴィラまで、幅広い価格帯とスタイルで揃っています。

周辺情報
Puerto de Fuengirola
港 / マリーナ
約 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 23 km
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価格の位置づけ

この物件8.074 €/m²
Mijas Costaの標準4.669 €/m²

市場上位:標準価格より73%高い

Mijas Costaの一般的な価格より約73%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。

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Detached Villa in Mijas Costa
2.390.000 €
Mijas Costa · 参照番号: R5144125
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機8.375 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格2.390.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
193.000 €
購入総額2.583.000 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
910.000 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

購入ガイド

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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。

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Mijas CostaのDetached Villa販売中 | €2,390,000 | Spain Developments