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1 / 30
1.050.000 €

ヌエバ・アンダルシアのミドルフロアアパートメント

3 寝室·2 バスルーム·170 m²

物件について

アパートメント・ジャスミンは、ヌエバ・アンダルシアの高級住宅地、パラセテス・ロス・ベルベデレスにある美しくリノベーションされた3ベッドルームのアパートメントです。2003年に建設され、2024年に全面的にモダン化されたこの南東向きの物件は、慎重に設計された170 m²のスペースを提供し、146 m²のエレガントなインテリアと、ラ・コンチャ山、地中海、静かな湖のパノラマビューを持つ24 m²のプライベートテラスが含まれています。

内部はスタイルと機能性が融合したデザインです。3つの広々とした寝室はプライバシーと快適さを提供し、2つには専用バスルームがあり、さらに追加のバスルームとゲストトイレがあります。大きな窓は自然光を取り入れ、現代的なデザインを引き立てます。家具はナツッツィ製で、カヴァッリの壁紙がデザイナーの洗練さを加えています。シーメンスの家電を備えたオープンプランのキッチンは、リビングとダイニングエリアにシームレスに繋がり、家族生活やエンターテイメントに理想的な空間を創出します。スマートホームシステムは日常の便利さとコントロールを高めています。アパートメントへの直接エレベーターアクセスは独自性を加え、豊富な収納ソリューションが内部を整理された実用的なものに保ちます。

セキュリティと利便性は、パラセテス・ロス・ベルベデレスでの生活の中心です。このゲーテッドコミュニティは24時間の監視を提供し、アパートメント・ジャスミンには1台のプライベート駐車スペース、1つのストレージユニット、専用のゴルフバギースペースが含まれています。現代的なアラームシステムはさらに安心感を高め、恒久的な居住やバケーション滞在の両方に安全な選択肢となっています。

このロケーションは、ヌエバ・アンダルシアの最も望ましいエリアの1つです。この地域は静かな雰囲気と自然環境、マルベーリャの最も重要なライフスタイルアメニティへのアクセスが評価されています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラビーチとリンダ・ビスタビーチは近く、日光浴やウォータースポーツの優れた機会を提供します。ファミリーには、ラウデ・サンペドロ国際学校やカルペ学校などの著名な学校が近くにあります。日常のニーズには、センター・コマーシャル・ラ・コロニアとエル・コルテ・イングレスがスーパーマーケット、ブティック、飲食オプションを提供します。

ヌエバ・アンダルシアはアクティブなライフスタイルにも対応しています。ゴルファーにはロス・アルケロス・ゴルフ&カントリークラブなどのコースが楽しめ、パドルやテニス愛好者にはヌエバ・アルカンタラ・パドル・アンド・テニスクラブがすぐ近くです。近隣は、現代的な地中海スタイルのアパートメントとヴィラが組み合わさり、温かくコミュニティに焦点を当てた雰囲気を醸し出しています。

周辺の飲食は喜びで、多くの評価の高いレストランが選べます。エル・アンクラ・ビーチクラブはシーフード愛好者に人気で、マラビエルタは地元の食材を使用した地中海料理で知られ、ダ・ブルーノはエレガントでリラックスした雰囲気の中で本格的なイタリア料理を提供します。

交通の便は優れており、バス路線が地域をマルベーリャと結び、AP-7高速道路がプエルト・バヌス、マルベーリャ旧市街、そして広いコスタ・デル・ソルへの迅速なアクセスを提供します。これにより、アパートメント・ジャスミンはヌエバ・アンダルシアの静けさと地域の文化的・レジャーのハブの活気を楽しむ便利な拠点となります。

アパートメント・ジャスミンは単なる住居を超えた存在です。現代的なリノベーション、デザイナーフィニッシュ、広々としたプロポーション、パノラマビュー、安全なコミュニティ環境の組み合わせは、目の肥えた購入者にとって特別な選択肢となります。年間居住用または洗練されたバケーションリトリートとして、この物件はヌエバ・アンダルシアの最も魅力的な機会の1つとして際立っています。

物件タイプアパートメント
価格/m²6.176 €/m²
築年2003

物件詳細

寝室
3
バスルーム
2
延床面積
170 m²
テラス
24 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2003

特徴

ゴルフ場近く
ショップ近く
ビーチ近く
町近く
学校近く
公共交通機関近く
エアコン
エレベーター
備え付けクローゼット
Wi-Fi

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Nueva Andalucía, MálagaGoogleマップで開く
Nueva Andalucía, Málaga

地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。

Nueva Andalucía は Puerto Banús のすぐ背後に広がる住宅地の谷で、その中心部に Los Naranjos、Las Brisas、Aloha といったゴルフコースが集まっていることから、Marbella の「Golf Valley」として有名です。マリーナよりも落ち着いた家族向けの選択肢を提供しながら、徒歩や自転車で行ける距離を保っており、物件もゴルフアパートメントやタウンハウスから大規模なヴィラまで多岐にわたります。 このエリアは、広さ、緑の多さ、充実した生活利便性から、定住者や長期滞在のオーナーに人気があり、よく知られた土曜のストリートマーケットや、近隣の優れたインターナショナルスクールも魅力です。価格帯は Puerto Banús の最前列物件よりは抑えられていますが、ゴルフ環境の高い人気を反映しています。

周辺情報
Puerto Banús
港 / マリーナ
約 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
空港
約 45 km
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価格の位置づけ

この物件6.176 €/m²
Nueva Andalucíaの標準6.764 €/m²

標準価格より9%低い

Nueva Andalucíaの標準価格より約9%低いです。この立地では割安です。

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Middle Floor Apartment in Nueva Andalucía
1.050.000 €
Nueva Andalucía · 参照番号: R5145271
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機3.680 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格1.050.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
85.800 €
購入総額1.135.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
400.800 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額1.192 €
管理費4.200 €
ごみ収集税93 €

購入ガイド

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Nueva AndalucíaのMiddle Floor Apartment販売中 | €1,050,000 | Spain Developments