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685.000 €

トレレ・デル・マールのセミデタッチハウス

3 寝室·3 バスルーム·267 m²·320 m² 敷地

物件について

静かな住宅地であるビーニャ・マラガにある、美しく改装されたセミデタッチハウスです。3階建てのこの家には2つの入口があります。間取りは、3つの寝室、3つのバスルーム、ゲスト用トイレ、2つのキッチン、リビングルーム、ホームシアターに分かれています。屋外エリアには様々なチルアウトスペース、プール、バーベキュー付きの屋外キッチンがあります。地下にはダブルガレージがあり、現在はシアターとして使用されています。さらに、ジム、キッチン、ゲスト用トイレも完備しており、この部分は友人との交流用や、2つの寝室を持つ独立したアパートとしても利用可能です。ガレージから1階への直接アクセスがあります。1階には、コートヤード付きのエントランスホール、シャワー付きのバスルーム、最新の設備を備えたキッチンとバルコニーへの出口、暖炉のあるリビングとダイニングルームがあります。リビングルームからは、美しい屋外エリアにもアクセスできます。そこには、4 x 8 mのプールの周りに多くの座席やラウンジエリアがある大きなパティオ、屋外シャワー、スタイリッシュな装飾があります。さらに、屋外にはレトロなバーと水道・電気付きのバーベキューエリアもあります。夜になると、すべてがロマンチックに照らされ、家族や友人と素晴らしい食事を楽しむことができます。2階には、ドレッシングルームと専用バスルームのある寝室1つを含む3つの寝室があります。それぞれの寝室には海の景色を望むバルコニーがあります。この家は2002年に建設され、最近改装されました。この美しいセミデタッチハウスは、ビーチ、高速道路、ゴルフコースからわずか5分です。このユニークな世界で、私たちのアクサルキアを近々、個別またはバーチャル視察でご紹介できることを楽しみにしています。アンダルシア、コスタ・デル・ソルの太陽の側で...

物件タイプヴィラ
価格/m²2.566 €/m²
築年2001

物件詳細

寝室
3
バスルーム
3
延床面積
267 m²
敷地
320 m²
プール
はい
はい
築年
2001

特徴

ゴルフ場近く
マリーナ近く
ショップ近く
ビーチ近く
学校近く
エアコン
備え付けクローゼット
収納室
二重ガラス
専用テラス

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Semi-Detached House in Torre del Mar
685.000 €
Torre del Mar · 参照番号: R5148316
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機2.400 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格685.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
56.600 €
購入総額741.600 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
262.100 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

固定資産税(IBI)、年額1.156 €

購入ガイド

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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。

はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。

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Torre del MarのSemi-Detached House販売中 | €685,000 | Spain Developments