5 寝室·5 バスルーム·850 m²·7700 m² 敷地
このアルマヤテのヴィラは、広々とした空間、柔軟性、家族の住まいや投資物件としての優れた可能性が際立っています。物件にはプライベートプールを備えた大きな庭と居心地の良いゲストハウスがあり、アウトドアや地中海気候を楽しむ理想的な環境を提供します。メインハウスは、別々の入り口がある二階建てで、リノベーションされた現代的なスタイルの1階には、4つの寝室があり、そのうち3つは専用バスルーム付き（現在仕上げ中）、オフィス、フルバスルーム、トイレ、広々としたリビングルーム、機能的なキッチンがございます。2階には2つの寝室と2つのバスルーム、そして美しい海の眺めを楽しめるテラスがあります。このフロアにはさらなる建設の可能性もあり、家のポテンシャルをさらに活用できます。庭に位置するゲストハウスには、寝室、バスルーム、リビングルーム、キッチンがあり、訪問者やバケーションレンタルに最適です。メインハウスの下には、生活空間やさまざまな用途に柔軟に対応可能な追加のフロアがあり、物件にさらなる可能性を加えています。また、物件には二つのガレージがあり、複数の車両を快適に駐車できる十分なアウトドアスペースがあります。この他にも、果樹が植えられた独立した2,300m2の区画があり、プライベート利用や農業、レジャープロジェクトに追加の価値を提供します。その特徴とレイアウトにより、このヴィラはB&Bタイプの観光レンタルにとって大きな可能性を持ち、居住用や投資用として非常に魅力的な機会です。私たちは、この物件をご紹介できることを楽しみにしています。対面またはバーチャル内見のいずれかでお会いできることを期待しています。この世界はユニークで、私たちのアハルキアのようです。アンダルシアにて。コスタ・デル・ソルで。この人生の明るい側で...
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中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
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主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
