3 寝室·3 バスルーム·170 m²
この住居の位置とアンダルシア様式の建築により、家々は大きなテラスで景色と自然光を享受できます。
3ベッドルームの住宅には、ポーチとパーゴラ付きのソラリウム、プライベートガーデン、地下室が含まれ、さらに地下に2台分の駐車スペースが備わっています。また、この住宅地にはプールと共用庭園もあります。
アグラ・レジデンシャルは、コスタ・デル・ソルの70以上のゴルフコースのいずれかまで徒歩圏内にあります。プエルト・バヌス、マルベーリャ、エステポナにも非常に近く、マラガ空港からは車で50分です。
基本情報 •タウンハウス •建物面積168 m²、床面積156 m² •3ベッドルーム •3バスルーム •テラス •駐車スペース2台（価格に含む） •中古/良好な状態 •収納付き •個別暖房：電気 •屋外アクセスのみが移動の不自由な方に適応されています アメニティ •エアコン •プール •庭 •ほとんどの家具が価格に含まれています。 共益費は月額100ユーロのみ。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
El Paraísoは、Benahavísとの境界に近いエステポナ市内のニュー・ゴールデン・マイルにある、確立された住宅地兼ゴルフエリアです。El Paraísoゴルフコースを中心に築かれており、成熟した緑豊かなコミュニティで、家族連れやゴルファーに人気があり、ビーチやエステポナ、サン・ペドロの両方へも সহজにアクセスできます。 物件は、ゴルフビューやガーデン付きのアパートメント、タウンハウスから、ゆとりあるヴィラまで幅広く揃っており、同等のマルベーリャの住所と比べて、一般的により良い価値を備えた、落ち着いた緑の多い環境を提供しています。
標準価格より29%低い
El Paraisoの標準価格より約29%低いです。この立地では割安です。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
El Paraisoの500.000 €〜700.000 €の新着タウンハウスをすべてメールでお送りします。
これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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予約金を支払い、その後、private purchase contract (contrato de arras) に署名します。この契約には、契約が成立しなかった場合に双方が支払う金額が明記されています。信頼できる弁護士が作成または確認するので、保護されますし、法的確認が終わるまでは拘束力のある署名は行われません。
中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
