2 寝室·2 バスルーム·90 m²·111 m² 敷地
この1階アパートメントはCasares Golf Gardenにあり、プライベートテラスと新しい仕上げを提供しています。広さは90 m²で、2つの寝室、2つのバスルーム、29 m²のテラスがあります。バスルームには窓があり明るいです。キッチンはフル装備されており、別のユーティリティルームがあります。価格に含まれる家具付きで販売されるか、または€390,000で家具なしでも購入可能です。テラスはプライベートで、パーゴラとチルアウトエリアが含まれています。地下駐車場とストレージルームが含まれています。ゲーテッドコミュニティには3つのプール、庭園、監視カメラがあります。Casares Golf、ジム、レストランまで徒歩圏内です。ビーチとSabinillasの中心部までは車で5分未満です。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
Casares PlayaはCasares自治体の海岸エリアで、EsteponaとManilvaの間にある、開発が進む海沿いの一帯です。近年はモダンなアパートメントやヴィラの開発が相次いでいます。にぎやかなリゾート地よりも静かでゆったりとした選択肢を提供し、広いビーチと眺望を楽しめるほか、名高いFinca Cortesínリゾートにも近接しています。 不動産の中心は、ビーチサイドやビーチ近くのプールや庭園付き複合住宅内にある現代的なアパートメントやタウンハウスで、加えて一部ヴィラもあります。海岸最前列のロケーションとしては、全体的にお得感のある価格帯です。
標準価格並み
価格はCasares Playaの標準価格並みです。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
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予約金を支払い、その後、private purchase contract (contrato de arras) に署名します。この契約には、契約が成立しなかった場合に双方が支払う金額が明記されています。信頼できる弁護士が作成または確認するので、保護されますし、法的確認が終わるまでは拘束力のある署名は行われません。
中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
