4 寝室·2 バスルーム·156 m²
このラ・カラ・デ・ミハスの中階に位置するアパートメントは、広々とした眺望と南東向きの大きなテラスを提供しています。ナビゴルフ・スイーツのブロック1の1階にあります。物件は4つの寝室、2つのバスルーム、建築面積156 m2、テラス面積82 m2です。南東向きで、ラ・カラ・デ・ミハス、ラ・ノリアゴルフ、海を見渡せます。明るいインテリアには大きな窓と高品質な仕上げが施されています。また、最小の寝室の裏側には約40から50 m2の追加スペースがあり、ジム、オフィス、遊び部屋、または収納スペースに適しています。複合施設には2つのプールエリアがあり、1つはフェーズ4の所有者用、もう1つは全住民共用です。ビーチ、レストラン、バー、ショップまで徒歩圏内です。ラ・ノリアゴルフもすぐ近くにあります。
地図はおおよそのエリアを示しており、正確な住所ではありません。
La Cala de MijasはMijasの海岸沿いの中心地であり、かつての漁村が、西Costa del Solで最も人気のあるリゾートタウンのひとつへと成長しながらも、親しみやすく歩きやすい中心部を保っています。広いビーチ、改装された遊歩道、そして豊富なレストランの選択肢により、別荘にも定住にも一年を通して人気があり、周辺のゴルフリゾートが質の高い住宅在庫を豊富に提供しています。 物件は、ビーチサイドや町の中心部のアパートメントから、La Cala GolfやCalanovaのゴルフコミュニティにあるタウンハウスやヴィラまで幅広く揃っています。FuengirolaとMarbellaの間に位置し、優れた価値、充実した生活利便性、そして本物のコミュニティ感を兼ね備えた絶妙なバランスを提供しています。
市場上位：標準価格より14%高い
La Cala de Mijasの一般的な価格より約14%高いです。特別な物件や一等地ではよくあります。
日付と、ビデオ内覧または現地内覧のどちらをご希望かをお選びください。
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これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。
購入を決める前に、海外の買い手が最もよく尋ねる質問にお答えします。私たちは売主ではなくお客様の味方で、費用は一切かかりません。
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予約金を支払い、その後、private purchase contract (contrato de arras) に署名します。この契約には、契約が成立しなかった場合に双方が支払う金額が明記されています。信頼できる弁護士が作成または確認するので、保護されますし、法的確認が終わるまでは拘束力のある署名は行われません。
中古物件では、新築物件に課される VAT (IVA) と印紙税の代わりに、譲渡税 (ITP, 7% in Andalucia) を支払います。これに加えて、 нотариary、土地登記、法務費用がかかります。目安として、物件価格の 9-10% を見込んでください。詳細な内訳は書面でお渡しします。
はい、中古物件の価格は交渉可能です。提示価格からどの程度下げられるかは、物件とその価格設定次第です。当社は地域の市場知識を活かして、お客様に代わって交渉し、最良の条件を引き出します。
主に必要なのはスペインの税番号 (NIE) です。当社が最初の問い合わせから鍵のお渡しまで、手続き全体をお客様に代わって管理し、その後も長くサポートし続けます。
