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525.000 €

ドニャ・フリアのタウンハウス

3 寝室·3 バスルーム·228 m²

物件について

自然に囲まれた快適なトリプレックスホーム、ドニャ・フリア・ウルバニザシオン内

この明るく魅力的な物件は、プライバシー、静けさ、特権的な自然環境を提供する、わずか30棟の専用ゲートコミュニティの一部です。三つのレベルにわたるこの家は、豊富な自然光、広々としたインテリア、高い天井が生み出す素晴らしい開放感と快適さが際立っています。ドニャ・フリアとフィンカ・コルテシンの名門ゴルフコースの間に理想的に位置し、物件は静かな環境を享受し、騒音から離れながらも、ビーチ、スーパーマーケット、レストランまでわずか9分です。

2010年に建設されたこの物件の総建築面積は227.94 m²で、屋外駐車場と美しいプライベートガーデンにはプールも備わっています。さらに、キッチンは約2年前に全面改装され、現代的なデザインと機能性を融合させています。

物件は次のように配置されています: 上階は57.39 m²で、2つの広々とした寝室スイートがあり、それぞれ専用バスルーム、大きなクローゼット、高い天井がさらに明るさと広々とした印象を高めています。主階は約60 m²で、ガーデンとプールエリアに直接接続しています。ここには、エレガントなリビングルーム、ダイニングエリア、そして美しくデザインされたキッチンがあり、家族やゲストと楽しむための温かく迎え入れる雰囲気を作り出しています。

90 m²の地下フロアは、3つのイギリス式パティオのおかげで驚くほど明るく、自然光が全体に流れ込んでいます。このレベルには、フルバスルーム、テレビコーナーとゲームテーブルを備えた広々としたラウンジエリア、ドレッシングエリアと化粧台スペースのある魅力的な寝室があります。物件にはランドリールームと収納室も含まれています。

外には、122.76 m²の素晴らしいプライベートガーデンがあり、5.5 m x 3.5 mのプールと、20.55 m²の美しい屋根付きポーチがあります。地中海の気候と緑に囲まれた開放的な景色を楽しむのに最適です。

入った瞬間から、物件は柔らかな中立的なトーンと、快適さとリラクゼーションに焦点を当てた思慮深いレイアウトを通じて静かな雰囲気を伝えています。すべてのコーナーは、快適で明るく、非常に機能的な生活体験を提供するように注意深く設計されています。コスタ・デル・ソルの最も排他的なエリアの一つで、スペース、プライバシー、自然とのつながりを求める方にとって独特な物件です。

物件タイプタウンハウス
価格/m²2.303 €/m²
築年2010

物件詳細

寝室
3
バスルーム
3
延床面積
228 m²
プール
はい
はい
ガレージ
はい
築年
2010

特徴

ゴルフ場最前列
エアコン
セントラルヒーティング
暖炉
備え付けクローゼット
収納室
専用バスルーム
地下室
家具付き
設備付きキッチン

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Doña Julia, Málaga

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Townhouse in Doña Julia
525.000 €
Doña Julia · 参照番号: R5223118
掲載元
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用と資金計画

住宅ローン計算機1.840 €3.5%で月額
頭金30%
ローン期間25 年
金利3.5%
物件価格525.000 €
税金・手数料
不動産譲渡税(ITP) 7% · 弁護士費用 1% · 公証人と土地登記
43.800 €
購入総額568.800 €
初期費用合計頭金 (30%) + 税金・手数料
201.300 €

これはアンダルシア州で物件を購入する場合の目安です。正確な金額は必ず弁護士にご確認ください。

維持費

管理費360 €

購入ガイド

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Doña JuliaのTownhouse販売中 | €525,000 | Spain Developments